惠州房产政策频繁出台，最新政策解读！

最近一段时间，惠州房产政策频繁出台，涉及首付比例、贷款利率、贷款最高额度、购房落户等方面。下面将对最新政策进行解读。

首付比例：

目前惠州购房首付比例不区分首套、二套房，而是与房屋类型相关。购买自住住房为预售商品房、现房的，首付款比例不低于抵押物价值的15%，即新房首付1.5成起；购买自住住房为存量房（二手房）的，首付款比例不低于抵押物价值的30%，即二手房首付3成起。

贷款利率：

商业房贷利率方面，惠州首套房贷利率降至2.9%（LPR-70BP），也有部分银行实行2.95%。公积金贷款利率根据中国人民银行的要求，当前惠州个人住房公积金贷款利率如下图所示。

贷款最高额度：

商业银行房贷并没有限制最高贷款金额，但有限制贷款年限，一般不超过30年。住房公积金贷款有额度上限，不同类型的职工家庭申请住房公积金贷款时，首套房和二套房的最高贷款额度有所不同。

购房落户：

惠州全面放开了“购房落户”政策，凡在本市持有合法产权住宅房屋的非户籍人员，本人或其配偶可以在房屋所在地申请迁入户口，其配偶、子女、父母可以随迁。但要求房屋必须是合法产权的住宅，不能是办公、公寓、商铺等商业性质产品。该政策自即日起施行，有限期3年。

惠州房价成交情况：

据惠民之家数据研究中心监测，10月惠州全市新建商品住宅成交量创下今年以来的新高，单月成交突破40万平方米。不同县区的成交情况表现不一，惠城、仲恺、惠阳、大亚湾10均保持正向增长，其中惠城、惠阳表现较为突出。

惠州房产政策频繁出台，购房者可以根据最新政策进行合理的购房决策。如有更多关于惠州房产的问题，请咨询吉屋网团队。

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