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春节后市场回暖，购房人气上升
春节过后，惠州的房地产市场逐渐回暖，购房人气显著上升。据中原地产的统计数据显示，春节后实时来访量达到了2586批次，认购量为202套，市场正在逐步恢复。虽然目前市场尚未完全回到节前的正常水平，但本周的认购量明显回升，表现出积极的市场信号。本周新增供应量为388套，供应面积达到4.24万㎡，而新房网签成交量为361套，成交面积为3.88万㎡，环比上升了30.9%。这表明，随着春节假期的结束，购房者的购房意愿逐渐增强，市场活跃度也在不断提升。
房企积极推货，优惠政策吸引购房者
在市场回暖的背景下，房企也开始积极推货，推出多项优惠政策以吸引购房者。以惠州成交热区的马安板块为例，华发铂钻花园仍然提供5-10年的管理费赠送以及10万元的家电礼包和3万元的产权车位优惠。隆生鹿江花园则推出新春开学优惠，减少58888元的购房费用。虽然鹿江花园的优惠不多，但其价格保持稳定，吸引了不少购房者的关注。此外，东平新世界天澜也在节后推出了优惠折扣，现房价格从9字头起，提供简装房源，性价比相对较高。
江北市场新动态，楼盘竞争加剧
在江北市场方面，赣茂瑞府推出了全新6栋现房，面积为97平和118平的三至四房，打出0首付的优惠政策，并赠送装修、契税、维修基金、4个月的月供以及家电家私（京东购物卡），折后单价为8字头。值得注意的是，瑞府的8字头是通过赠送礼包折算而来的，而金裕星河丹堤、星河传奇以及华发铂钻花园等楼盘则是在真实打折的基础上再赠送礼包。虽然从折扣的角度看，后者更具吸引力，但从地理位置来看，确实属于惠城的外围区域。
随着春节后的市场回暖，购房者的热情逐渐高涨，房企也在积极应对市场变化，推出多样化的优惠政策。未来几周，随着更多项目的营销新政策释放，市场成交量有望进一步提升，购房者在选择楼盘时也将面临更多的选择和机会。
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