惠州住房公积金续期5年，购房利好持续

来源：吉屋网 2024-10-09 16:12:52

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惠州市住房和城乡建设局、惠州市住房公积金管理中心发布通知，继续实施预提住房公积金支付购房首付款政策，有效期为5年。该政策旨在减轻购房职工家庭支付首付款的资金压力，满足购房需求。

政策细则及操作范围

根据惠州市住房公积金管理中心发布的通知，预提住房公积金支付购房首付款政策适用于在惠州市购买新建商品住房（包括预售房和现房）。购房职工及其配偶需与房地产企业共同签署《购房职工提取住房公积金支付首付款承诺书》。提取额度方面，购房职工及其配偶累计公积金提取总额不得超过购房认购书约定的首付款。如果购房合同中存在其他非直系血亲的共有产权人，且有划分产权比例的情况下，按约定比例提取；如果没有划分产权比例，则按人数比例均分。

政策解读及常见问题

该政策只适用于在惠州市购买新建商品住房，不包括二手房。异地购房的住房公积金在惠州缴存的职工不符合政策适用范围。对于在惠州购房，但住房公积金缴存地不在惠州市的职工，也不符合政策要求。目前，政策对购房者的住房公积金缴存时间及账户余额没有限制。如果购房者已经用住房公积金贷款买房，还未还完房贷，再次购房也可以申请提取公积金作为首付款。申请办理提取住房公积金支付购房首付款只能由购房职工本人或其配偶代办，他人不可代办。

政策效果及市民关注

惠州市住房公积金管理中心的年度报告显示，自该政策实施以来至2023年底，共办理了4148笔预提首付款，金额合计约5.21亿元，有效减轻了购房职工家庭支付首付款的资金压力。该政策的续期将进一步促进惠州市的房地产市场发展，为购房者提供更多的购房选择和便利。