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龙湾天宸

在售品牌地产配套成熟

别名：奥晨天宸花园

2024年05月02日更新

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400-7638-577 转 057501

龙湾天宸楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.5

产品力

8.8

配套价值

8.1

区域价值

8.6

项目介绍

龙湾天宸总建面约18万㎡，共12栋住宅+一所配建幼儿园，分为两区开发，首推1号楼已售罄，现应市加推2号楼，总层高是26层，有95-118㎡3-4房， 200米可享0-12岁教育资源

区域价值

石湾龙湾天宸

龙湾天宸位于是莞北中心区的石湾镇，紧邻东莞主城区，两区距离仅一桥之隔。20分钟到东城核心商圈，30分钟到东莞主城中心区，坐享东莞主城CBD千亿城央配套

新房均价二手房均价

本楼盘05月均价

11000元/㎡环比：0.00%

石湾新房05月均价

11049元/㎡环比：0.00%

博罗新房05月均价

9155元/㎡环比：0.00%

惠州新房05月均价

13001元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

三城四镇枢纽，一桥东莞，主城旁，省级项目中俄贸易产业园旁，为中俄两国2000亿美元双边贸易额的物流服务

配套价值

200米内一站式教育资源，国澳教育、石湾中心幼儿园和石湾二小三大教育配套围绕，满足孩子0-12岁教育需求；石湾重点发展区域，一桥东莞、石湾环城路旁，无缝贯通广莞惠三市，再加上三大物流园，和石湾土拍创新高，升值前景无限；

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

醇熟配套

楼栋分析

前后超宽楼间距+270°无敌景观房，户户皆有大阳台；超高赠送率，实际得房率约95%以上，高于市场上其他竞品，南北对流双阳台，金牌户型之选。

户型分析

楼盘户型

2室(2) 3室(2) 4室(2)

查看全部户型 >

2室 2厅 2卫在售

建筑面积：95㎡

约104万/套
2室 2厅 2卫在售

建筑面积：113㎡

约124万/套

3室 2厅 2卫在售

建筑面积：95㎡

约129万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：118㎡

约129万/套

4室 2厅 2卫在售

建筑面积：113㎡

约154万/套
4室 2厅 2卫在售

建筑面积：118㎡

约161万/套

户型分析

约118㎡4房：约6.9米大阳台、主卧套间、270°景观房
约113m24房：，约6.4米大阳台，+1百变空间、主卧套间、270°景观房
约95㎡3房：户户朝南，动静分区，约6.2米大阳台，270°景观房

龙湾天宸

在售住宅

参考价格：11000元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2022-08-18

开盘通知

楼盘地址：博罗湾湖西路北侧地段

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惠州龙湾天宸楼盘评测报告，以专业视角告诉您龙湾天宸怎么样，龙湾天宸值得买吗？吉屋小编根据龙湾天宸的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。龙湾天宸综合评分8.5分，其中产品力8.8分、配套价值8.1分、区域价值8.6分。