惠州园宾花园松湖天骄怎么样值得买吗-园宾花园松湖天骄优缺点楼盘评测-吉屋网

园宾花园松湖天骄楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.5

产品力

8.4

配套价值

8.6

区域价值

8.6

项目介绍

园宾花园·松湖天骄总占地面积为40886.6㎡，总建筑面积为21万㎡，匠筑12栋美学作品，每栋皆为32层，容积率4.0，全部采用ArtDeco建筑风格，外立面的线条凹凸有致，刚劲有力，每一处细节皆悉心考究，整体风格典雅、庄重、大气，将打造园洲人居封面之作。

区域价值

园宾花园松湖天骄鼎立园洲城芯，作为博罗的西南“门户”，从莞深高速园洲首站，转瞬可达“莞-深-广-惠”繁华都会圈，园洲将跃升为粤港澳大湾区枢纽核芯！东莞城区住宅均价4万+，松山湖中心区二手均价5万+，莞北全面突破2万，而与东莞一桥之隔的园洲，以其优越的地理位置和价格优势，承接松山湖带来的新契机，东莞城区、松山湖北部区域价格上行，莞北价格洼地，未来发展不可估量！

新房均价二手房均价

本楼盘11月均价

8500元/㎡环比：11.46%↓

园洲新房11月均价

9843元/㎡环比：0.00%

博罗新房11月均价

6138元/㎡环比：0.00%

惠州新房11月均价

7772元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

临江而居，一直代表着城市最高的居住形态，城市高端住宅聚集地。尤其在寸土寸金的东江沿线板块，松湖天骄坐享莞北最高端的行政商服配套以及一线生态资源，居住的舒适性和便利性不言而喻，未来价值可期。

配套价值

三高速交织，四城繁华同享

从莞深高速，广惠高速，惠州沿江高速（规划中）三高速在此穿梭，深穗莞惠四城繁华生活圈触手可及。

一桥石排，转瞬松山湖、莞城

与石龙无缝接壤，石洲大桥（开车8分·钟到石排）、龙江东江大桥（开车15分·钟到企石）快速接驳石排和企石，40分·钟转瞬通达东莞松山湖及莞城，1小时畅达湾区生活圈。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

园洲首家公办中心幼儿园入驻松湖天骄，未来业主子女就近优先入读，配建10班制规模，咫尺蓓蕾小学、园洲中心小学及园洲第二中心小学、东晖实验学校；15年优质教育资源，成就孩子美好未来。 3分·钟直达园洲核芯区，信鸿广场、唐鸿购物广场、三新购物广场、兴万荟购物广场、东洲农贸市场等人气商圈环绕；同时社区自建约2000㎡商业街，满足日常所需。旁边更有镇政府、人民广场、人民公园、人民医院、图书馆等市政配套环绕，万千配套应有尽有。

园林设计

园宾花园·松湖天骄匠造全龄互动园林，以“一轴两环九景”为园林设计理念，约670m/370m社区双环健康跑道贯通整个社区，园内配建彩虹童梦儿童游戏区、阳光大草坪、约600㎡全龄活力泳池、老人活动区等空间；每一栋楼下都设有主题架空层泛会所，覆盖全龄段休闲娱乐健身设施，包含有“健身运动空间、休闲空间、棋牌空间、娱乐空间”等，足不出户，把生活安在风景里，享受惬意的美好生活！

户型分析

楼盘户型

3室(3) 4室(1)

查看全部户型 >

3室 2厅 2卫在售

建筑面积：100㎡

约125万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：102㎡

约128万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：108㎡

约135万/套

户型分析

园宾花园松湖天骄（备案名：园宾花园）3/5号楼获批预售证，户型建面约88-130㎡，整体备案均价12463元/㎡，总计248套住宅。其中，3号楼户型建面约100/128/130㎡，备案均价12475元/㎡；5号楼户型建面约88/100/108/129㎡，备案均价12450元/㎡。

园宾花园松湖天骄

在售住宅

参考价格：8500元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2024-08-30

开盘通知

楼盘地址：惠州博罗县园洲兴园三路109-1号

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惠州园宾花园松湖天骄楼盘评测报告，以专业视角告诉您园宾花园松湖天骄怎么样，园宾花园松湖天骄值得买吗？吉屋小编根据园宾花园松湖天骄的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。园宾花园松湖天骄综合评分8.5分，其中产品力8.4分、配套价值8.6分、区域价值8.6分。