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金中环

待售品牌地产

别名：金中环广场金中环大厦

2024年05月02日更新

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400-7638-577 转 057469

金中环楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.6

产品力

8.8

配套价值

8.0

区域价值

9.0

项目亮点

金中环作为城央综合体稀缺物业，占据城市绝版稀缺地段，项目由开发商自持运营的4层大型购物中心及3栋主建筑组成。其中1栋是河麦片区新地标天幕住宅，2、3栋是高端臻品公寓、产品打造集综合体商业MALL、稀席奢宅、城市臻品公寓于一体，傲立时代居住新高度。

区域价值

快速链接深广港

项目紧邻城市主干道——演达大道，北接麦科特大道，南驳三环南路。只要约10分钟即可通达全城，尽享无限繁华。同时，项目紧邻惠州地铁一号线花边岭站（规划中），建成后接驳深圳地铁14、16号线（规划中），快速链接深广港等大湾区一线城市。

新房均价二手房均价

本楼盘05月均价

12500元/㎡环比：0.00%

麦地新房05月均价

13500元/㎡环比：0.00%

惠城新房05月均价

14100元/㎡环比：0.00%

惠州新房05月均价

13001元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

河麦商圈为惠州城市最为核心的商圈区域，占据了惠州城市开发南拓的”桥头堡“地位，北至江北、南至南部新城是惠州东进西延、南优北拓的中心点，是惠城最为核心的区域。

商场配套

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

惠城区最具人气地，集休闲、娱乐、购物为一体的万象商业林立项目四周，港惠新天地、天虹商场、瑞峰广场、女人世界购物广场等尽在咫尺。港惠新天地惠州人气最佳综合体，仅离项目两百米距离，资源同享！

户型分析

宜居：公寓户户带阳台，周边配套齐全，交通便捷，两房产品通燃气，既能满足年轻人的丰富生活，也适合养老使用；
宜商：项目周边50万人居住，三公里内辐射150万人，多个商场及写字楼，周边有近3000家企业，出租率常年保持90%以上，消费需求旺盛；
宜投资：河麦中芯地段，商住两用，145米高天际新地标，地铁口物业，增值空间不可想象，入手门槛极低、升值潜力无限，收益率年超5%，好出租，收益更高，投资回报率高。

教育配套

楼盘户型

3室(3) 4室(1)

查看全部户型 >

3室 2厅 1卫在售

建筑面积：73㎡

约91万/套
3室 2厅 1卫在售

建筑面积：90㎡

约112万/套
3室 2厅 1卫在售

建筑面积：95㎡

约118万/套

教育配套

集合市内最优质教育：4所幼儿园/6所小学/5所中学，让孩子应在起跑线上！

二十八小：20年惠州重点新开公办学校，设置36班次，教育师资雄厚，教学设备齐全；
惠州一中（下铺分校）：广东省重点中学，引入原老校区优质师资，2020年高考文科上线率达90%，理科上线率达86%，艺术生本科上线率100%。

金中环

待售住宅

参考价格：售价待定

降价优惠通知

开盘时间： 2021-10-01

开盘通知

楼盘地址：惠城麦地演达大道12号

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惠州金中环楼盘评测报告，以专业视角告诉您金中环怎么样，金中环值得买吗？吉屋小编根据金中环的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。金中环综合评分8.6分，其中产品力8.8分、配套价值8.0分、区域价值9.0分。