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悠山美地花园

在售大型社区早教机构医疗配套商场超市

别名：诺楠悠山美地花园、保利锦城

2024年04月20日更新

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400-7638-577 转 056758

悠山美地花园楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.4

产品力

8.8

配套价值

8.0

区域价值

8.3

项目亮点

大品牌：片区唯一央企品牌，全国央企龙头；

优区位：坐落于3000亿潼湖生态智慧区核芯，世界500强企业争相进驻，优享人口及规划红利；

快交通：①高铁（赣深高铁）③城轨（莞惠城轨、深惠城轨、潼湖环线） ⑤高速（武深、惠盐、广惠、潮莞、河莞惠），畅享半小时深莞惠生活圈；

双园景：上楼俯瞰潼侨公园+内部园林双景观，下楼立享小区/公园休闲；

强配套：学校、商超、医院等配套一应俱全

区域价值

潼湖生态智慧区

项目位于潼湖生态智慧区“智慧核”中心，政府投资3000亿极速打造成省级战略平台，全球IT巨头思科+惠州龙头企业TCL+华大基因等龙头企业纷纷落户，创新与总部经济区（项目所在地）、中韩科技园（全国仅布局三处）、创意与设计产业园、智能科技聚集园、大数据产业园等产业集聚带来经济腾飞… 致力于打造成“下一个深圳前海/东莞松山湖，惠州版中关村”

新房均价二手房均价

本楼盘05月均价

9000元/㎡环比：0.00%

潼侨新房05月均价

11000元/㎡环比：0.00%

仲恺新房05月均价

11789元/㎡环比：0.00%

惠州新房05月均价

13001元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

规划核心区+世界500强进驻带来产业和人口红利+坐享3000亿升值潜力

配套价值

商圈环伺：潼侨商业广场、鑫月广场欢乐海岸、天益城、T-PARK等大型商超举步即达；

优质医疗：潼侨医院、仲恺高新区人民医院新院（片区唯一三甲医院）；

学府众多：项目3km内金星小学、英华学校、仲恺第三中学、仲恺中学（初中部）等学校，5km内省一级学校仲恺中学（高中部），自带幼儿园，一站式教育配套

交通：1高铁3城轨4高速，2站达深圳，20分钟达东莞，畅享半小时深莞惠生活圈

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

一站式醇熟配套

社区配套

片区唯一真公园墅质大城，楼下即达10万㎡市政公园（已建成使用），公园就在家门口，罕有慢活园居，潼湖热土尤为抢手！片区最低密度（2.47）社区，唯一真墅质社区，绿化充足，居住舒适

户型分析

楼盘户型

2室(2) 3室(3) 4室(3) 6室(1)

查看全部户型 >

2室 2厅 1卫

建筑面积：76㎡

约68万/套
2室 2厅 1卫

建筑面积：76㎡

约68万/套

3室 2厅 2卫

建筑面积：97㎡

约87万/套
3室 2厅 2卫待售

建筑面积：99㎡

约89万/套
3室 2厅 2卫待售

建筑面积：107㎡

约96万/套

4室 2厅 2卫

建筑面积：123㎡

约110万/套
4室 3厅 5卫

建筑面积：266㎡

约239万/套
4室 3厅 5卫

建筑面积：217㎡

约195万/套

6室 3厅 3卫

建筑面积：365㎡

约328万/套

户型分析

一字型排布：楼栋一字型排布，南低北高0遮挡，采光通风一流户户朝南板式楼：片区唯一板式楼设计，前后视野无遮挡，100%户户朝南，豪宅高配南北通双阳台真3房：户户朝南+户户双阳台+南北对流，高产品力，真3房有保障

悠山美地花园

在售住宅

参考价格：9000元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2021-11-11

开盘通知

楼盘地址：仲恺潼侨镇潼侨公园旁

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惠州悠山美地花园楼盘评测报告，以专业视角告诉您悠山美地花园怎么样，悠山美地花园值得买吗？吉屋小编根据悠山美地花园的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。悠山美地花园综合评分8.4分，其中产品力8.8分、配套价值8.0分、区域价值8.3分。