买房贷款须知：银行流水账单的准备和作用

来源：吉屋网发布时间：2023-05-31 14:45:45

导读：在办理贷款买房的时候，银行流水账单是必要的材料之一。本文介绍了银行流水账单的准备要求，以及其在贷款申请中的作用。

什么是银行流水账单？

在办理房贷的过程中，银行会要求申请人提供银行流水账单。那么什么是银行流水账单呢？银行流水账单是指银行记录个人账户在一段时间内的资金流动情况的清单，包括收入、支出、汇款等。因此，银行流水账单是银行判断申请人还款能力的主要依据之一。

如何准备好银行流水账单？

准备好银行流水账单是办理房贷的重要步骤之一。如何准备好银行流水账单呢？首先，申请人需要提供最近6个月或者1年的银行流水账单。其次，流水账单需要带有工资字样，也就是需要提供和单位有合作的银行代发工资记录。最后，申请人需要注意银行流水账单的真实性、完整性、可读性和整洁度，确保流水账单打印质量较好，账单上的文字模糊不清，会给银行审核造成很大的困难。

此外，申请人还需要注意流水账单的频次、金额和流水时间的要求。银行会对申请人的收入频次和金额进行综合评估，如果收入频次不稳定或者收入金额较低，申请人将会被认为还款能力较弱，可能会被拒绝贷款。

银行流水账单的作用

银行流水账单是银行判断申请人还款能力的主要依据之一。通过流水账单，银行可以了解到申请人的真实收入情况，以及申请人的支出情况。如果申请人每个月都有稳定的收入，并且收入比较高的银行流水账单，将会增加申请人的还款信用度，提高贷款申请的成功率。但如果银行流水不达标，也并不一定就不能够办理房贷，只要申请人能够提供自己名下的多张银行卡流水，同样也是可以去申请贷款的。

总之，准备好银行流水账单是办理房贷的重要步骤之一。申请人需要注意流水账单的真实性、完整性、可读性和整洁度，同时也要注意流水账单的频次、金额和流水时间的要求，以提高贷款申请的成功率。银行流水账单是银行判断申请人还款能力的主要依据之一，申请人需要认真准备，确保提供真实的流水账单，以便银行审核贷款申请。