惠州凯欣苑怎么样？凯欣苑房价、配套、位置、环境分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月28日

惠州凯欣苑小区怎么样，凯欣苑优缺点，环境如何？今天吉屋小编和大家综合分析凯欣苑房价配套，位置、环境、二手房源等相关信息。详细解读小区特点，让购房者对凯欣苑小区有更多了解。

惠州凯欣苑小区介绍

凯欣苑小区位于仲恺区甲子路，由惠州市长源实业发展有限公司规划、开发的小区。物业类型为公寓，规划面积32000.0平方米，建筑面积68000.0平方米，10栋668户，无电梯，服务物业是福田物业管理有限公司，物业服务周到，管理完善。

凯欣苑小区为70年产权，建筑类型为板塔结合，小区绿化率达到30.0%，容积率2.1。

凯欣苑房价分析

凯欣苑房价走势、凯欣苑房价多少钱一平方?

小区房源成交参考价：7542元/平米。凯欣苑地处仲恺，该区二手房均价7986元/平米，该区新房均价11740元/平米，小区成交价低于二手房均价5.559%，低于新房均价35.75%，小区均价排行惠州2150名，以上房价信息为你买房投资置业提供参考。

凯欣苑小区周边配套

商业交通教育医疗

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凯欣苑小区地址：仲恺区甲子路，小区周边配套有哪些？

周边直线1KM范围内交通配套资源有（仲恺公安分局，仲恺第一小学，松江综合市场，陈江广场，谷行组，星恺大剧院）等。

直线2KM范围内教育资源有10个（源诚驾校，北京舞蹈学院考级授权考场(甲子校区)，爱上舞舞蹈艺术中心(甲子校区)，仲恺少儿棋院，天天向上教育，文达教育(陈江店)，耀之星教育(仲恺第三分店)，奇雄教育，神墨教育，浩博教育(汇聚投资校区)）等。

周边2KM医疗资源有4个，其中仲恺人民医院妇幼计生中心距离小区72米，惠州南领口腔医院距离小区954米，惠州市陈江医院距离小区1820米，惠州仲恺高新区人民医院距离小区1834米，为医疗需求提供保障。

凯欣苑周边商业配套有：（汇兴超市，旺果园水果超市，母婴港货，好邻居生活超市，亲子坊母婴连锁店(妇幼店)，朝记花艺，百果园水果超市(陈江店)，润家购物中心，联信生活超市，日兴购物商场）等。

查看小区周边详情配套：凯欣苑位置及周边

凯欣苑周边小区参考

小区位于仲恺区陈江商圈。陈江商圈板块值得关注的小区还有：东日锦鸿名苑，小区参考均价7996元/㎡，位于仲恺陈江仲恺大道（三阳酒店对面）。金茂伊顿公馆，小区参考均价8910元/㎡，位于仲恺陈江街道办事处金茂路（临近民乐福购物广场）。光耀荷兰小城，小区参考均价11822元/㎡，位于仲恺仲恺大道与五一大道交汇处（陈江法院、陈江体育馆旁）。汇景中央，小区参考均价8222元/㎡，位于仲恺陈江大道与陈甲路交叉口南侧。以上小区值得参考。