.png)
遂晴家园（二期）商住项目规划
5月22日，楼叔从广东政务服务网获悉，位于江北丽格酒店旁的JB21-4地块新备案来了，项目名为遂晴家园（二期）商住项目，投资金额高达16亿元。项目占地面积14989.2平方米，总建筑面积约63073平方米，主要建设3栋31层住宅楼、1栋21层商业楼以及其他配套设施预计投资160000万元。项目建设起止年限为2024年10月1日至2027年08月1日，也就是说，项目最快将于今年10月动工建设。
江北闲置地块的历史
江北街道JB21-4地块原为江北外贸学校旧址，2013年2月被惠州市聚泰实业有限公司以6.92亿元成交价拿下，成为当时的惠州地王。但由于各种原因，该地块长期处于闲置状态，多次被列入惠州存量住宅用地清单。去年10月，该地块曾发布备案，命名为聚泰中心商住项目，但现在又更新动态，更名为遂晴家园（二期）商住项目，主要建设4栋楼，并有望在今年10月动工建设。
周边环境及市场情况
遂晴家园（二期）商住项目位于江北CBD地段，地段位置优越，交通便利，周边配套设施完善。周边新房折后均价在1.35-1.6万元/㎡之间，目前在售楼盘有金满庭、嘉和盛世、盛越华府等。除了遂晴家园（二期）项目外，江北地区还有多个优质项目长期未动工，如菊花头地块、江北鑫月项目等，市场期待这些项目尽快动工，为当地房地产市场注入新的活力。
- 江北闲置地块
- 遂晴家园商住项目
- 周边环境
- 市场情况
- 长期未动工项目
