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惠州水系发达，东江奔腾，西枝江蜿蜒
惠州水系发达，东江奔腾，西枝江蜿蜒，城市沿江而筑，滨江区成为城市开发首选之地，临江而居的江景房也成为城市高净值人群的身份象征。翻看惠州城市版图，不难看出每个发展时期都有代表性的滨江区引领城市浪潮，成为当时人人向往的宜居之所。从下埔滨江区，到江北中心区，到金山湖片区，再到近年发展迅猛的金山新城东区，均刻画下惠州不同发展时期的时代印记。通过这些印记，能够梳理出一条惠州江景房迭代发展的历史脉络。
不同时期的代表性滨江区
清末民初，是惠州商业鼎盛发达的时期，各省商贾云集。因东江水运贸易发达，惠州水东街商贸兴盛，诞生了具有中西合璧风格的骑楼建筑，成为那个时代最有代表性的高端居住场所。惠州水东街不过在漫长的岁月里，城市中心几度迁移，水东街逐渐变成一条老街道，只有斑驳的墙体记录下旧时的繁华景况。直到20世纪90年代，惠州才迎来代表性的滨江区，那就是与水东街一江之隔，尽享西枝江资源的下埔滨江区。在那个改革发展风起云涌的年代，惠州打出“80年代看深圳，90年代看惠州”的标志性旗号，吸引全国淘金者来惠州投资。
华润带来的高端江景房
2020年6月，经过66轮竞价，华润置地以总价27.19亿元拿下金山新城东区的一宗11.8万㎡地块，溢价33%，楼面价达7735元/㎡，将其开发为曦江润府项目。华润置地战胜众多竞争者，溢价也要拿下这块位于西枝江畔的地块，正是看中了其优越的地理位置，和开阔的江景视野。在惠州中心区看江项目日渐缺乏的时代，曦江润府的江景房天然就有优势，这将是其参与市场竞争，能明牌打的“王炸”牌面。
- 惠州江景房
- 下埔滨江区
- 江北中心区
- 金山湖片区
- 曦江润府
