惠州楼盘融资新动向

来源：吉屋发布时间：2024-03-19 09:36:24

惠州首批“白名单”融资需求落地！

签约授信款8.8亿元！ “祝贺银企‘联姻’，盼早日开花结果，助力市场发展，实现多方共赢。”在日前举行的惠州市房地产融资协调机制首批项目融资需求落地座谈会上，惠州市住房和城乡建设局负责人在见证星河地产与浙商银行惠州分行签约后如是表示。 3月14日，惠州市房地产融资协调机制首批项目融资需求落地座谈会召开，银企现场签约授信，推送“白名单”正加速转化成实物融资贷款。惠州市住建局、国家金融监督管理总局惠州监管分局、惠阳住建局、仲恺建设局等部门负责人，星河地产、泰豪实业、中国银行惠州分行、浙商银行惠州分行等房企和金融机构代表参加活动。星河地产入“白名单”两项目获得融资年初以来，惠州快速落实中央《关于建立城市房地产融资协调机制的通知》要求，迅速组建惠州市房地产融资协调机制工作专班，构建起城市房地产融资协调机制，推动房地产开发企业和金融机构精准对接，更好满足房地产企业合理融资需求。2月21日，工作专班甄选公布了首批“白名单”，德商悦府星河臻誉府等28个项目入选。历经半月有余，沟通衔接加深，“白名单”正转化成融资实物。活动现场首批“白名单”项目与银行进行签约，星河地产两个项目共计获得8.8亿元批复授信，其中1个项目已取得融资资金支持2.14亿元融资贷款，其他“白名单”项目贷款衔接进展同样明显。

融资渠道打开助力市场保交付和稳供应

在首批“白名单”项目陆续深化衔接，实现融资贷款的同时，全市第二批“白名单”项目甄选工作正在紧锣密鼓地展开。市住建局房管科相关负责人透露，目前已基本完成甄选前期工作，工作专班正在最终核定名单，预计将于3月底前公布，进一步扩大行业企业的受惠覆盖面。值得注意的是，融资资金的闭环管理机制也在加快建立，有效规避银行放贷风险。工作专班近期已印发实施《惠州市房地产融资协调机制工作专班办公室关于印发惠州市房地产融资协调机制闭环管理工作的通知》，全面建立起融资环节“推送—反馈”和资金使用“发放—使用—偿还”双闭环机制，确保资金用于项目工程实施，助力项目建设完善，为市场注入活力。随着融资协调机制从“白名单”转化成贷款资金，惠州楼市金融渠道正稳步打开，市场纾困迎来新的转折点。惠州楼市某资深策划人士梳理市场分析，融资协调机制的搭建和落地，融资渠道的重新打通意味着市场企业有望重新步入正常的开发轨迹。“目前市场企业普遍面临着融资难问题，企业持续投资预期不高，项目建设放缓乃至停工，这对于正常的市场供需和交付都是挑战。”他指出，融资的落地就意味着整个链条的盘活，企业再投资，项目再建设，楼盘保交付，新房稳供应，逐步带动整个市场供需的恢复，信心的建立。

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