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【项目基础信息】
开发商：惠州市森辉置业有限公司
项目地址：大湾区·东莞北·园洲东高速路口
占地面积：5.12万㎡
建筑面积：21.56万㎡
绿化率：30%
容积率：3.2
住宅楼栋：共10栋
总户数：1471户
车位：1660个（车位比1：1.1）
围合式布局：超开阔视野居住环境+V型布置打造大尺度视觉通廊
博业花园最新房价消息是：博业花园2/3栋户型建面约98/119㎡产品，获批预售证，总计256套住宅，备案均价约10980元/㎡，最低单价9894元/㎡，最高价11672元/㎡。
博罗园洲新房博业花园的优点可能包括：
位置优越：博罗园洲新房博业花园可能位于交通便利的地段，靠近商业区、学校、医疗设施等生活配套设施，方便居民的日常生活。
环境优美：博罗园洲新房博业花园可能拥有良好的绿化环境和景观设计，提供舒适的居住环境，让居民能够享受自然风光。
设施完善：博罗园洲新房博业花园可能提供完善的公共设施，如停车场、健身房、游泳池等，方便居民的生活和娱乐需求。
安全性高：博罗园洲新房博业花园可能采取安全措施，如门禁系统、监控设备等，提供居民的安全保障。
博罗园洲新房博业花园的缺点可能包括：
周边环境嘈杂：如果博罗园洲新房博业花园位于繁华地段，周边可能存在噪音和交通拥堵等问题，影响居民的居住体验。
人口密集：如果博罗园洲新房博业花园规模较大，居民数量较多，可能导致小区内人口密集，公共设施使用压力增大。
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