惠州仲恺御居美庐值得买吗？御居美庐楼盘详情信息！

来源：吉屋网发布时间：2023-12-01 14:47:51

惠州御居美庐项目，位于惠州仲恺高新区。美庐一期已经于去年5月份交付使用，美庐二期项目近日刚刚取得预售证，目前已经销售过半，主推户型为87~103平米的2+1 房，户户朝南，对于刚需和投资都是不错的选择。那么惠州仲恺御居美庐值得买吗？御居美庐楼盘详情信息！

【项目介绍】

占地面积：13897㎡

物业管理费：2.5元/㎡/月

户数：住宅406户

车位：445个，地下417个，地面28个

交楼标准：毛坯

物业：惠州市御居物业管理有限公司

总层高：30层

梯户比：1/3栋两梯四户，2栋1单元/2栋2单元两梯三户

交楼时间：2022年7月底

车位比: 1:1.1

按揭银行：工商银行、中国银行、农业银行、广州银行

付款方式：按揭/一次性/公积金

项目地址：惠州仲恺高新区陈江街道体育路5号

惠州仲恺御居美庐整体非常不错，是仲恺高新区值得入手的楼盘。可以从以下几点进行分析：

1、中心的中心，“核”爆仲恺：4万㎡仲恺体育馆（市民活动中心）正对面，完善的运动设施：篮球，羽毛球，足球，网球，游泳，舞蹈，武术跆拳道以及环形跑道等一应俱全，运动就在家门口。

2、全区优质教育资源之一：500米内特享五一小学、仲恺第七学校（九年一贯制）、五一幼儿园，鑫月幼儿园，另有仲恺中学距离项目直线距离约1公里，教育资源无比优质。

3、三综合体围绕，成就核心地段优势：100米范围内永辉、天虹、万达影院、星巴克、肯德基、国美、星艺佳家居生活MALL等一线品牌商业环绕，吃、喝、玩、乐、购物应有尽有，尽显繁华中心地位。

4、成熟交通，市内、市外通行均便捷，四通八达：1公里范围仲恺轻轨站，30min到东莞；6公里范围高铁站，15min到深圳；1.5公里平南路口，通过惠新大道，四环路20min到江北中心区。

5、近卫生服务中心，为您与家人健康保驾护航：200米距离可达陈江街道社区卫生服务中心，提供完善的儿童预防疫苗、医疗和健康服务。

6、仲恺抢手87—106㎡N+1高拓超实用户型：87㎡2+1房两厅两卫区域稀缺；97㎡2+1房两厅两卫南北通透；106㎡户型改善住房优选；项目户型均好性强，极容易成交。

7、精工精品，楼盘建筑品质值得信赖：全球知名品牌——通力电梯，轿厢加高设计；入户门采用一框两门，配备智能指纹锁；玻璃采用中空玻璃，隔音效果良好；铝合金采用“凤铝”品牌，框料加厚；外墙砖“白兔”品牌，行业一线品牌。

8、智能社区，购房送“智慧居家”大礼包：门禁配备人脸识别，手机开门等功能，居家智能门锁、智慧照明、场景控制、语音交互，开启智能新时代，打造专属智慧生活新体验。

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