惠州碧桂园翡翠山值得买吗？项目有什么优缺点？

来源：吉屋网发布时间：2023-11-08 15:13:45

翡翠山城君御位于大亚湾西区，大亚湾大道与龙海二路交汇处，毗邻深圳坪山。通过龙海二路连接深圳丹梓大道，可快速到达坪山坑梓、龙岗中心城、龙岗双龙地铁站。那么惠州碧桂园翡翠山值得买吗？项目有什么优缺点？

惠州翡翠山整体非常不错，是惠州值得购买的楼盘！

翡翠山优点有：

【教育配套】一路之隔就是大亚湾最好的公立小学——西区一小，周边还有兴汉小学，上扬小学等。

【商业配套】项目500米即是大亚湾万达广场，惠阳方向1km内聚合天虹、大润发商圈。

【交通配套】

高铁：距离惠州南站直线距离2km

城轨：深大城际响水河站1km

高速：惠大高速新桥出入口3km，沿海高速澳头出入口2km

地铁：深圳地铁14号线惠州延长线惠州南站2km

机场：惠州平潭机场40min车程

公路：门前大亚湾大道直达惠阳澳头，门前龙海二路，5km直达深圳坪山

【休闲配套】下楼即是淡澳河景观带，周边环绕大亚湾儿童主题乐园，板樟岭森林公园，4A级景区红树林公园，驱车30min可达黄金海岸旅游区。

翡翠山缺点有：

【周边交通拥堵】由于位于市区，周边交通可能存在拥堵问题，特别是在高峰时段。

【建筑密度较高】由于是高层住宅小区，建筑密度较高，可能会影响居住环境的宁静和私密性。

【项目基础数据】

项目名称：翡翠山城君御（四期）

开发商：惠州市宏业投资开发有限公司

项目地址：大亚湾西区大亚湾大道与龙海二路交汇处。

占地面积：71万平

建筑面积：120万平

绿化率：35%

容积率：1.7

四期栋数：7栋

四期户数：1020户

物业：碧桂园物业

物业费：2.6元/平

车位比：1:1.12

产权年限：70年

交付标准：精装修

楼体结构：塔楼

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