惠州冠华城桂香园楼盘详细信息！项目分几期开发？

来源：吉屋网发布时间：2023-10-10 10:48:43

惠州冠华城桂香园楼盘详细信息？项目优缺点分析！冠华城桂香园单价10500元/㎡，在售77-92㎡房/101㎡房。项目总占地约14万㎡，总建筑面积约50万㎡，共有3702户，停车位3778个，共有29栋住宅楼栋。该社区绿地率为31%，容积率为3.18074。物业公司为惠州市桂香园物业服务有限公司，住宅管理费为2.5元/㎡。教育规划方面，社区拥有一所幼儿园和一所小学。

其中三期占地约4.7万㎡，建筑面积约24.3万㎡，共有1792户。停车位共1869个，其中地上65个，地下1804个。三期的容积率为3.66，绿地率为34%。

惠州冠华城桂香园楼盘详细信息？

【冠华城出品 19载匠心筑城】冠华城集团公司经过19载的努力和磨砺，已成功开发了宝安龙华世贸广场、龙华桂冠华庭，以及大亚湾冠华城一期等精品项目。未来，惠州市冠华城投资有限公司将继续深耕惠州，不断创造高品质的城市发展。

【社区规划小学、幼儿园】大亚湾地区是少数拥有9年义务教育+3年免费教育的区域之一，这为孩子们提供了良好的教育条件。冠华城桂香园项目规划了一所幼儿园和一所小学，双校共同助力，为孩子们提供了优质的教育资源。在这样的教育环境下，孩子们能够更好地学习和成长。

【尊崇礼序新中式华美园林】冠华城桂香园的园林设计以桂花为主题，融入了中式园林的元素。整个社区布局以中间景观带为核心，打造了“一轴五境”的园林景观。园林面积约1.6万方，包括中央园林、江南水景、情景雕塑、阳光草坪等多种景观，让人们在社区内移步换景，享受不同的美景。此外，社区还设置了环社区健康跑道、儿童活动空间、棋闲区及多功能架空层等，为居民们提供了全龄活力的社区环境。

【匠造精工品质铸就非凡人生】冠华城桂香园的建筑风格采用了新古典主义的设计，展现出非凡的气度。精心挑选的高品质材料和精湛的工艺，使每个楼间距都拥有美丽的景色，居民们可以俯瞰园林或纵览宽阔的视野，每一处细节都展现出匠心的精巧。社区还打造了双层地下车库，地面采用环氧树脂地坪漆铺设，确保了地下车库的宽敞和安全。此外，社区还安装了高端品牌三菱电梯，为业主提供更加方便舒适的家居体验。

项目优缺点分析

优点：1、距离深圳只有几百米，妥妥的一线临深，如果您在龙岗、坪山，福田，工作，完全是可以实现双层通勤，

2、小区户型使用率非常高，八十四平就可以做到三房两卫，101平可以做到南北通透，双阳排的四房。

3、而且冠华城市自带幼儿园和小学的后期，小孩读书比较方便。

缺点：1、项目周边配套不成熟，目前没有什么大型商业配套，购物需要去到宝莱广场或者龙光城等等。

2、冠华城在售的17栋-20栋-16栋-12栋靠着龙山一路主干道会有噪音，粉尘，并且龙山一路两边都有高压线，后期可能对居住有一定影响。

3、小区外立面米黄色，比较老气，这一点因人而异。

冠华城桂香园三期

大亚湾 | 惠州大亚湾西区龙山一路66号10888元/平米

户型2-3室 | 建面77-102㎡

小户型大型社区医疗配套

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