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大亚湾 | 大亚湾西南大道88号19000元/平米
户型1-6室 | 建面40-450㎡
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找新房
大亚湾临深龙山一路一带的楼盘。在这片区域，有龙光城、荣佳国韵、丰谷天玺、冠华城桂香园和慧湾中心五个楼盘。每个楼盘都有不同的特点和优劣势。接下来，我们将逐一介绍这五个楼盘的情况。
1. 龙光城
龙光城是大亚湾建面最大的楼盘之一。小区内有19所学校，综合配套设施非常完善。目前在售的是北五期的最后两栋新房，户型主要有92-99平方米的3房和116平方米的4房。折后价大约在15500左右，已包含装修费用。不过，需要注意的是，这些新房位于紧挨门口的西南大道主干道旁，车流量较大，因此目前不推荐购买。
2. 荣佳国韵
荣佳国韵紧邻龙光城，也是一个中大型的小区。小区内设有幼儿园到公立小学。目前在售的是3期的新房，户型有68平方米的2房，89.92-106平方米的3房，以及127平方米的4房。折后价大约在12200左右，交房时间为2023年年底。不过，需要注意的是，这个开发商的楼盘品质较差，建设几年后外墙会出现脱落等问题，因此不太推荐购买。
3. 丰谷天玺
丰谷天玺是一个共有13栋住宅的中型社区，分为4期开发。小区的品质较高，物业管理也是一级资质的金地物业。目前在售的是3期的8栋新房，户型有86平方米的3房和110平方米的4房。折后价大约在15000-16000左右，交房时间为今年年中。除了楼层选择性不多外，目前在售的新房没有太大的缺点，值得推荐。
4. 冠华城桂香园
冠华城桂香园是一个中大型社区，分为4期开发。目前主要在售的是第3期的新房，户型有77、84、89、95平方米的3房，以及101平方米的4房和125平方米的5房。折后价大约在12300-14000左右，交房时间为2024年5月份。需要注意的是，部分楼栋紧挨主干道龙山一路，车流量较大，会有噪音和灰尘影响，但靠近小区园林的楼栋还是值得推荐的。
5. 慧湾中心
慧湾中心是大亚湾首个产城融合体的小区，除了住宅外还规划了写字楼、商场、学校和双子塔写字楼等设施。目前在售的是1期的住宅，户型有91-96平方米的3房，110-119平方米的4房。折后价大约在14000左右，已包含装修费用，交房时间为今年年底。需要注意的是，一两栋靠近主干道龙盛五路的新房，不过由于车流量不大，影响较小。此项目由龙光地产承建，虽然龙光地产有一定的债务危机，但此项目的主要股东为平安信托，住宅交房问题不大。不过，占地较大的写字楼目前建设速度较慢，可能需要几年时间才能完工。总体而言，该项目的住宅还是值得推荐的。
综上所述，以上是大亚湾临深龙山一路在售的五个楼盘的情况和优劣势分析。如果你最近有购房需求，特别是对大亚湾一线临深地区感兴趣，可以考虑这些楼盘。
不过，在选择购房时，还需综合考虑交通、配套设施、开发商信誉等因素，做出明智的决策。
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