2022年经济下行,新冠疫情肆意横行,全国房地产行业遭遇的压力与挑战,惠州楼市也在严峻复杂的市场环境中,度过了最为艰难的一年。
但为确保房地产市场平稳发展,年末政策暖风频吹。11月以来,支持房企融资的“三支箭”逐渐落地,疫情管控全面优化,首付比例、房贷利率仍有下调空间……让人们看到行业回暖的曙光。那么2023年惠州大亚湾区新楼盘房价最新情况?
房价地图
2023年惠州大亚湾新楼盘房价最新情况
2023年惠州大亚湾新楼盘房价最新情况是泰丰牧马湖、冠华城桂香园、惠州新华联广场、龙源华府、大中华幸福城、玖玺府、华润润溪花园、翡翠山、首域花园、万城名座花园。
惠州【泰丰牧马湖】(备案名:泰丰花园)在售83/84栋住宅,户型建面约106/107/126/127㎡,备案均价18950元/㎡。泰丰牧马湖位于大亚湾大道与龙海二路两条主干道的交汇处,总占地约55.6万㎡(其中住宅用地44.6万㎡,教育用地11万㎡),总计容建筑面积约101万㎡,容积率2.3,分九期开发。项目整体围绕稀缺原生湖泊而建,以全龄社区、运动社区、生态社区为核心理念,打造集教育、森林、运动、居住为一体的全龄社区;项目产品线丰富,涵盖别墅、高层、超高层等多种产品形态;享6所专属优质学校,1公里深大城际站点,33万㎡商业配套,社区2.3低容积率城市豪宅,3.4万㎡原生态湖泊,100强豪宅管家-金地物业,打造集教育、森林、运动、居住为一体的人居典范。
惠州【冠华城桂香园】(备案名:桂香园)在售17-22栋住宅,户型建面约77-125㎡3-5房,折后售价约1.4-1.6万元/㎡,毛坯出售。项目购房最高补贴16.6万,首付10万起。 冠华城桂香园总占地约18万㎡,总建面约50万㎡,分四期开发,由36栋高层,项目规划有约13㎡风情商业街以及一所幼儿园、一所小学;项目一期占地约4.6万㎡,建面约16.47万㎡,共12栋高层1154户,容积率3.0,绿化率30%。一期车位1218个,人车分流布局,同时一期规划有中心泳池、幼儿园、三大广场、五大会馆等全龄休闲配套。
惠州【惠州新华联广场】3月15日已取得12#现售证,建面约96-138㎡,备案均价14100元/㎡,低价12834元/㎡,合计204套。现房发售,接受诚意登记,优先选房号!11#、12#、14#、15#已竣工备案,建面约88-138㎡2+1/2+2/3+2现房在售,备案均价约14000元/㎡。惠州新华联广场项目隶属于中国500强企业新华联集团下属上市公司新华联文化旅游发展股份有限公司,项目深耕大亚湾12载,已累计交付逾4500户。随着惠州融深融湾的发展规划,项目所在的位置得益于临深利好,吸引了众多深圳客户和省外投资自住客户置业。项目总占地面积约21万㎡,建筑面积约85万㎡,其中沿街商业约2.3万㎡,目前在售户型均为现房,面积段约88-138㎡。
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