惠州尚东公馆怎么样？投资自住两不误，惠州惠城买房首选

惠州尚东公馆怎么样？投资自住两不误，惠州惠城买房首选

项目基本信息

开发商：惠州市澳宝一方实业有限公司

地址：惠州市惠城区水口街道办龙湖大道251号（紧邻三环路与龙湖大道） 

占地面积：5301.9㎡

建筑面积：30568㎡

装修情况：带装修

容积率：4.5

绿化率：25%

车位数：166个

物业公司：万科物业

物业管理费：3.5元/㎡/月

产权年限：40年

户型特点：超5米宽景阳台；层高3.3米；视野景观开阔；户型方正，灵活多变利用空间

惠州尚东公馆怎么样？投资自住两不误，惠州惠城买房首选

投资“钱”景

黄金区位-占位核心地段

尚东公馆抢占东部新城桥头堡高地，与江北仅一江之隔，是江北商务中心和水口东部新城<生态科技创新·中央活力生活区>的双引擎中心。项目位于三环东路和龙湖大道交汇处，紧邻中信大桥与隆生大桥，更有多条城市公交线路交织于项目门口，无障碍串联江北、东平、金山湖、河麦、下角梅湖等片区。

万科物业--中国物业管理行业的领跑者，国家一级资质的金牌物业，连续10年蝉联中国物业服务百强榜首。优质的 “千亿级金牌管家”为您保驾护航，严谨的管理，科学的统筹，贴心的专属管家，不仅为每一位业主贴心考量日常所需，更为物业提升投资价值。

四高速：广惠高速、惠大高速、潮莞高速、深汕高速

三轨道：莞惠城轨、深惠城轨（规划中）、惠州地铁3号线龙津站（规划中）

双主道：三环路、龙湖大道（通达金山湖东平）

双桥梁：隆生大桥、中信大桥（5**江北）

一机场：平潭机场——深圳第二机场

5*顺抵惠城繁华生活圈，速享深莞惠1*生活圈。

澳宝一方凭借*的建筑开发建设能力，以及高标准严要求的质量追求，获得二星级绿色建筑设计标识证书。在建材用料方面极具考究，项目采用双层中空LOW-E玻璃，与普通玻璃相比，造价大幅增加，原因在于LOW-E玻璃具有环保节能作用，同时实现降噪隔热防辐射等效果。

地处江北东，出繁入静，下楼即享水口商圈，5*快速抵达江北、东平、河麦商圈，奢享城区繁华商业配套，依托政府“两江四岸”规划，坐享*美滨江江景景观带，水口体育文化中心，洛塘渠公园、湖滨公园环绕，填满休闲娱乐时光。

精英住区-礼献精英人士

项目推出建筑面积约34-69㎡湾区精英住区，带装修更省心。为单身贵族，二人世界打造致趣生活领地，也为小微企业、工作室提供一席之地。百变格局，灵动空间，布局随心所欲，户户奢享阔绰景观大阳台，目光所及皆美景，为生活增添惬意和暖阳。

户型鉴赏

A1户型39.83㎡ 1室1厅1卫

A2户型33.92㎡ 1室1卫

A3户型40.23㎡ 1室1厅1卫

B1户型67.51㎡ 2室2厅1卫