惠州美茵河畔花园怎么样？美茵河畔花园房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月25日

惠州美茵河畔花园规划怎么样、美茵河畔花园优缺点、最新房价楼盘分析？今天吉小屋就和大家一起来详细了解一下美茵河畔花园房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对美茵河畔花园有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

美茵河畔花园楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于惠州大亚湾的惠州美茵河畔花园、接下来将介绍美茵河畔花园怎么样、周边配套以及美茵河畔花园优缺点楼盘分析。美茵河畔花园由惠州市鸿楷业发展有限公司承建开发，售楼处电话：4007638577转057286，开盘时间：2019-10-05,物业类型为：住宅，装修状况：精装修，楼盘产权年限： 70年，楼盘地址：石化大道西189号，物业公司：惠州市松讯达物业服务有限公司，物业费：住宅:2.6元/m²/月;别墅:封闭小区、智慧小区，人车分流、民水民电，如果您对美茵河畔花园项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

美茵河畔花园是由惠州市鸿楷业发展有限公司开发的集住宅商业于一体的项目。总占地面积约7.12万㎡，总建面约31万㎡，容积率3.0，绿化率30%，由住宅商业和幼儿园组成，共规划有8栋30/32层高层住宅，每栋分为两个单元，总房源约1835户。一个大型商业楼和5#4层高沿街商铺，一所18班制幼儿园。

美茵河畔花园房价分析

美茵河畔花园房价走势、美茵河畔花园房价多少钱一平方，房价均价：16500元/㎡，同比大亚湾新房均价15069元/平米，同比大亚湾二手房均价9299元/平米，为你买房投资置业提供参考，下面介绍美茵河畔花园历史房价信息。

记录时间：2023-12-01 ，均价：16500元/平米

记录时间：2023-11-01 ，均价：16500元/平米

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美茵河畔花园户型推荐

2房2厅1卫 C户型

参考总价： 约150万/套
参考首付： 约45万
建筑面积：约91平米
套内面积：约91平米
公摊面积：约10平米

户型解读

优势【采光&通风】1.客厅和餐厅贯穿南北，室内视野更开阔，开窗时可在房屋中间形成穿堂风，冬暖夏凉。不足【功能空间配置】1.没有套房，影响居住体验

2房2厅2卫

建筑面积：约106平米

参考总价：约175万/套

2房2厅2卫

建筑面积：约102平米

参考总价：约169万/套

美茵河畔花园周边配套

商业交通教育医疗

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楼盘地址：石化大道西189号
公交： 华润燃气客服中心(大亚湾138B路;大亚湾268A路;大亚湾268B路;大亚湾317A路;大亚湾317B路)；华润燃气客服中心(大亚湾138B路;大亚湾268A路;大亚湾268B路;大亚湾317A路)；华润燃气客服中心(大亚湾138B路;大亚湾268A路;大亚湾268B路;大亚湾317B路)
教育： 良宗美育(广东省惠州市惠阳区石化大道西)；新凯旋驾校秋谷康城报名处(惠州市惠阳区石化大道西秋谷康城)；唐风棋院(广东省惠州市惠阳区石化大道66号卓越蔚蓝海岸花园东方启辰综合教育城3层)
医院： 西区科技园门诊部(石化大道西34-42号)；惠州大亚湾福安门诊部(广东省惠州市惠阳区龙山二路24号)；口腔护理(惠州市惠阳区)
银行： 中国工商银行24小时自助银行(观山悦东北)(广东省惠州市大亚湾响水河石化大道西38号(星华厂生活一区内))；中国银行(惠州大亚湾西区支行)(广东省惠州市惠阳区龙山五路320号(御和府3栋层02-03号))；中国工商银行24小时自助银行(德洲城支行)(惠州市惠阳区龙山一路德洲城)
美食： 麦当劳(大亚湾蔚蓝海岸店)(广东省惠州市惠阳区大亚湾石化大道66号蔚蓝天地商业中心101商铺)；鱼道(卓越店)(惠阳区石化大道大亚湾西区卓越蔚蓝海岸商铺1-101)；五谷渔粉(蔚蓝海岸店)(广东省惠州市惠阳区石化大道66号集中商业a-08)
休闲： 秋谷网吧(广东省惠州市惠阳区石化大道西71-60号)；爱之韵养生会所(惠州市惠阳区龙山四路卓越东部蔚蓝海岸)；金地网吧(龙山二路店)(惠州市惠阳区龙山二路凯南广场西南侧约190米)
购物： 海科加油站-便利店(广东省惠州市惠阳区石化大道西226号)；金溪湾装饰城(广东省惠州市惠阳区石化大道西234号)；大来便利店(广东省惠州市惠阳区石化大道金溪湾1栋)

美茵河畔花园吉屋管家评价

温意

服务评分 :

（美茵河畔花园）内西北角配有1.8万㎡集中商业，拟引入商业、超市、餐饮、健身房及电影院等业态；南侧规划有幼儿园；此外社区内还规划有儿童乐园、草坪，网球场，跑道等配套设施。商业：**蔚蓝海岸商超级生鲜市场、大亚湾万达广场、缤纷大润发超市、 **：北师大**惠州实验**、北大培文惠州实验**、广外附设外国语**、公园：坪山河滨河公园、板障岭森林公园、红树林公园、聚龙山公园。

2020.01.12

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