惠州锦荟年华怎么样？锦荟年华房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月26日

惠州锦荟年华规划怎么样、锦荟年华优缺点、最新房价楼盘分析？今天吉小屋就和大家一起来详细了解一下锦荟年华房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对锦荟年华有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

锦荟年华楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于惠州惠城的惠州锦荟年华、接下来将介绍锦荟年华怎么样、周边配套以及锦荟年华优缺点楼盘分析。锦荟年华由惠州市好年华房地产开发有限公司承建开发，售楼处电话：4007638577转057661，开盘时间：2023-04-23,物业类型为：住宅,商业-商铺，装修状况：毛坯,公共部分精装，楼盘产权年限： 70年，楼盘地址：惠州·金山湖·演达大道147号(卫职学院对面)，物业公司：惠州市惠阳区花佳好家园物业管理有限公司，物业费：住宅:2.6元/月/㎡;别墅:以物价局核定价格为准，如果您对锦荟年华项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

项目雄踞惠州市 “未来城市中芯” 金山新城核芯，是集 “商业、医疗、义务及高等教育、前沿科研”为一体的金山湖科教中芯板块，教育资源尤为优厚。距项目约1.5公里范围内集合了三大高校学府；毗邻高铁惠州南站（即将通车）交通枢纽，生态立城门户，优享大湾区、深圳都市圈发展红利。

锦荟年华房价分析

锦荟年华房价走势、锦荟年华房价多少钱一平方，房价均价：9000元/㎡，同比惠城新房均价13128元/平米，同比惠城二手房均价10966元/平米，为你买房投资置业提供参考，下面介绍锦荟年华历史房价信息。

记录时间：2023-10-26 ，均价：9000元/平米，最低价格：9000元/平米，价格描述：建筑范围：77-115

记录时间：2023-09-10 ，均价：9000元/平米

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锦荟年华户型推荐

3房2厅2卫 D户型

参考总价： 约104万/套
参考首付： 约31万
建筑面积：约116平米
套内面积：约116平米
公摊面积：约10平米

户型解读

百变空间灵动可变，多样选择；南北双阳台客餐厅一体化，生活自在有享法；卧室带飘窗采光视野俱佳，悦见别样景致；L型厨房科技设计，源于对空间的考量；宽景观大阳台约1.8mX4.9m尺度，享270度好风光；奢阔通透主卧套房配置衣帽间及独立卫浴，享品质生活

主力户型

2房2厅1卫

建筑面积：约78平米

参考总价：约70万/套

主力户型

2房2厅2卫

建筑面积：约81平米

参考总价：约73万/套

主力户型

2房2厅2卫

建筑面积：约89平米

参考总价：约80万/套

锦荟年华周边配套

商业交通教育医疗

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楼盘地址：惠州·金山湖·演达大道147号(卫职学院对面)
公交： 福长岭(12路;37路;41路;42路;45路;54路;55路;218快线;301路;K1路;K2路;K6路)；中职城路口(41路;42路;45路)；城市职业学院(41路;42路;45路)
教育： 乐学园午托(广东省惠州市惠城区福长岭142号)；福长岭学校(惠南大道与明德路交叉口西100米)；卓训博育教育(惠州分店)(惠州市惠城区明德路惠州卫生职业技术学院北侧约140米)
医院： 惠州卫职院门诊部(广东省惠州市惠城区演达大道惠州卫生职业技术学院)；东江学府社区卫生服务站(广东省惠州市惠城区东江学府二期9栋103东南方向50米)；演达医院(广东省惠州市惠城区三栋路105号)
银行： 中国工商银行(惠州演达大道支行)(广东省惠州市惠城区惠南大道9号保华铂郡小区1期首层)；惠州农商银行(东江学府支行)(广东省惠州市惠城区惠南大道学府路2号108-109号)；中国建设银行(惠州城南支行)(广东省惠州市惠城区金山道202号)
美食： 紫金肉丸八刀汤店(广东省惠州市惠城区演达大道新新家园)；潮范茶餐厅(广东省惠州市惠城区惠三栋镇田心村福长岭小学后门左侧100米)；伟记乡下菜馆(惠州市惠城区演达大道惠州卫生职业技术学院东北侧)
休闲： 邓演达广场(广东省惠州市惠城区三栋)；惠明修脚房(广东省惠州市惠城区河南岸东江学府五期2-108)；刘氏草莓葡萄园(广东省惠州市惠城区明德路3栋)
购物： 家福盛超市(广东省惠州市惠城区惠南大道150号)；昌永盛商行(广东省惠州市惠城区三栋镇福长岭村150号昌盛楼)；霞姐鲜果园(广东省惠州市惠城区三栋镇福长岭昌盛楼150号)

锦荟年华吉屋管家评价

林宏杜

服务评分 :

针对购房者的不同需求，项目推出两种购房方案。第一种方案针对客户有首付款的情况下，按备案价打85X95折，综合折扣约8折，再送一个人防车位。（若车位不想要，可转换成五万元现金）第二种方案是针对“0首付”的客户，则是缴纳3万元定金，剩下的首付款由开发商返还，算下来折扣约84折，该方案并没有赠送人防车位。也就是说，对比两个方案，购房者付首付款的折扣相对多一点，且额外再送人防车位。

2023.05.23

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