锦荟年华怎么样？备案价多少？

来源：吉屋网发布时间：2023-05-12 11:34:31

锦荟年华怎么样？备案价多少？锦荟年华备案价在12000多至13000多，折后均价在9000多至11000左右。锦荟年华雄踞惠州市 “未来城市中芯” 金山新城核芯，是集 “商业、医疗、义务及高等教育、前沿科研”为一体的金山湖科教中芯板块，教育资源尤为优厚。距项目约1.5公里范围内集合了三大高校学府；毗邻高铁惠州南站（即将通车）交通枢纽，生态立城门户，优享大湾区、深圳都市圈发展红利。

锦荟年华怎么样？备案价多少？

锦荟年华是不错的！备案价在12000多至13000多，折后均价在9000多至11000左右。1、【区位交通】项目雄踞惠州市 “未来城市中芯” 金山新城核芯，紧临城市主干道演达大道，约800米（直线距离）至惠州南站（广汕高铁）交通枢纽（年底通车），约半小时直抵广州和汕头，邻莞深两大高速路口，三纵四横道路交通网，城市行间，淡然驰骋。位处惠州南站核心圈中心处，距离最近的项目，直线距离仅2公里。

2、【周边配套】约4公里范围内享山姆会员店、金山湖中心、读者文化公园、印象城（星梦乐园）等繁华商业配套；奥体中心、金山湖体育馆、游泳跳水馆等市政设施近在咫尺；还享大数据产业园区、两装置总部及科教片区等千亿产业规划红利。

3、【优质教育】项目在3公里内全龄段教育资源环绕，分布有：博雅幼儿园、三栋中心幼儿园、金贝儿幼儿园、福长岭小学、三栋中心小学、九年一贯制惠南学校、惠州一中（高中部）、九年一贯制公立学校——惠城区第四十五学校（规划）。除此以外，区域内有惠州城市职业学校、惠州卫生职业技术学校、惠大学校等教学机构。项目所在科教中心片区，对标广州大学城，是惠州高级人才培养、科学研究和交流的中心，学、研、产一体化发展核心区，惠州的“信息港”和“智力中心”。独特的学府资源造就锦荟年华无可比拟的价值高峰，文脉之上，美好安家。

4、【生态环境】从视觉、听觉、味觉、嗅觉、触觉多方位营造五感社区；全龄化、精细化设计，规划有夜光跑道、晨练广场、架空层动感泛会所、邻里互动景观会客廊亭、儿童星际游乐园、阳光大草坪、叠水景观七境园林；时尚动感前广场，耳目一新的艺术化设计赋予了更多互动性空间体验。

5、【主题设计】打造满足老中青三代不同层次需求，充满人文关怀和活力幸福的多功能架空层，划分儿童乐享区、娱乐休闲区、韵动健身区等多种功能场景，调动色彩心理学以不同色调积极回应三代人的视觉感知，最大限度丰富架空层的使用功能，增进社区邻里的交流。

锦荟年华

惠城 | 惠州·金山湖·演达大道147号(卫职学院对面)11000元/平米

户型2-3室 | 建面78-116㎡

拨号立享优惠

占地面积：约2.1万㎡

建筑面积：约10.1万㎡

绿化率：30%

总户数：732（住宅693，商铺39）

车位数：738

车位比：1：1

物业公司：惠州市惠阳区花佳好家园物业管理有限公司

户型：目前在售建面约78-116㎡二至四房金山新城潮流美宅

项目地址：惠州·金山湖·演达大道(卫职学院对面)

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