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方直星图

在售品牌地产配套成熟

别名：方直星图园

2024年05月02日更新

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方直星图楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.8

产品力

8.8

配套价值

8.6

区域价值

9.0

项目亮点

直星图园项目总建筑面积63091㎡，惠州作为大湾区唯一不限购的临深城市，江北东区有双水系廊道穿过，未来随着规划利好兑现，将打造成惠州市滨江智能化生活城，金龙大道改造工程预计2023年完工，未来江北东区与江北CBD核心区将实现无缝连接。

区域价值

区域交通三横四纵

方直星图，位于区域交通“三横四纵”板块核芯，纵享城市繁华。无缝接驳城市快速专线。

【CBD轴芯】近20个市政机构环绕，进驻世界500强企业地区总部企业超70家。

【金龙大道】双向八车道，惠州第一条无灯控城市快速化道路，畅达江北中心区。

【一号公路】距一号公路约2公里，驱车前往大亚湾滨海旅游区仅半小时。

【城际交通】邻近赣深高铁北站、莞惠城轨小金口站，2站东莞 3站深圳。

新房均价二手房均价

本楼盘05月均价

11000元/㎡环比：0.00%

江北新房05月均价

12531元/㎡环比：0.00%

惠城新房05月均价

14100元/㎡环比：0.00%

惠州新房05月均价

12878元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

方直星图位居江北CBD东区，定位现代活力商务中心和滨江魅力水城，承载CBD居住和景观休闲功能，尽享CBD全维顶配居住资源，价值潜力不可估量。

配套价值

方直星图位居江北CBD东区，定位现代活力商务中心和滨江魅力水城，承载CBD居住和景观休闲功能，尽享CBD全维顶配居住资源，价值潜力不可估量。

【双名校】临近黄岗中学、光正实验学校，一路之隔有惠州市三十九学校等享全龄段教育体系。

【三公园】毗邻望江公园、摩卡公园、千花洲生态公园，享健康有氧生活。

【五大购物中心】金龙大道改造后可快速通达华贸中心、荣灿中心、中海广场（在建）、佳兆业中心、丽日购物广场等繁华商圈。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

方直星图位居江北CBD东区，定位现代活力商务中心和滨江魅力水城，承载CBD居住和景观休闲功能，尽享CBD全维顶配居住资源，价值潜力不可估量。

楼栋分析

方直星图对于品质的执念，精益求精，以宽楼间距、高得房率、多功能实用空间，满足居住者对于品质生活的无限遐想，全屋一线品牌精妆，以严苛挑剔的标准选材，追求尽善尽美的智慧人居范本。

园林设计

楼盘户型

2室(2) 3室(1) 4室(1)

查看全部户型 >

2室 2厅 1卫在售

建筑面积：79㎡ / 正南

约87万/套
2室 2厅 2卫在售

建筑面积：95㎡ / 正南

约105万/套

3室 2厅 2卫在售

建筑面积：106㎡ / 正南

约117万/套

4室 3厅 2卫在售

建筑面积：89㎡ / 正南

约98万/套

园林设计

方直以园林设计起家，素有“园林世家”的美称，以“一环、两轴、七大亮点”打造全龄段园林美境，规划有健康星辉跑道及星悦启航、星光云游、星空剧场等七大主题景观，让每一次归家犹如进入如画的星空之城，舒缓一天疲惫。

方直星图

在售别墅

参考价格：11000元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2023-06-07

开盘通知

楼盘地址：惠城江北金石三路1号

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惠州方直星图楼盘评测报告，以专业视角告诉您方直星图怎么样，方直星图值得买吗？吉屋小编根据方直星图的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。方直星图综合评分8.8分，其中产品力8.8分、配套价值8.6分、区域价值9.0分。