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东方铂悦府

在售品牌地产大型社区配套成熟购物中心

别名：铂悦府

2024年09月07日更新

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400-7638-577 转 057225

东方铂悦府楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.3

产品力

8.4

配套价值

8.5

区域价值

8.0

项目两点

东方铂悦府位于惠州惠阳淡水人民路与北环路交汇处，紧邻惠阳行政中心、惠阳白云新城区、深圳靳东战略重点区域、城市东大门，打造城市TOD综合服务核心。项目总面积75394平方米，总建筑面积306852平方米，容积率3.3，绿化率30%，由14栋高层住宅组成，总户数2022户。容积率为3.3。户型主要是88-128㎡左右的2-3房；车位比例为1: 1.06。

区域价值

位于惠阳中心区

项目位于惠阳中心区，是目前居住氛围最成熟的区域。可以总结为“双C中心”，即CBD(中央商务区)和CLD(中央生活区)的完美结合。项目周围的土地，沿人民路两侧和淡水河两岸，主要是居住用地、原住民用地、商业用地、行政用地、教育用地和规划开发绿地。

新房均价二手房均价

本楼盘11月均价

7500元/㎡环比：0.00%

淡水新房11月均价

8563元/㎡环比：0.00%

惠阳新房11月均价

7456元/㎡环比：0.00%

惠州新房11月均价

7772元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

项目南600米就是深汕高速淡水出口，驾车30分·钟到达深圳龙岗；规划中的惠州地铁1号线惠阳汽车客运站建成后，3站迅达惠州南站，转乘厦深高铁和深圳地铁14号线，便捷出行。

配套价值

自立：5000平米，12班幼儿园

交通：人民路、北环路、惠阳汽车站、厦深高铁、深汕高速、沈海高速等。

商业：天安星河广场、彩虹购物中心、万联广场、好宜多购物中心等。

医疗：惠阳中医院、淡水医院、长城医院；

休闲：凤凰山公园、淡水河公园；教育：惠阳光耀实验学校、桥北小学、向阳中英文学校；

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

项目5min车程范围内教育资源丰富：惠阳光耀实验学校、桥背小学、向阳中英文学校，名校林立。10min车程内大型商超覆盖：天安星河广场、天虹商场、万联广场、好宜多商场，满足生活所需。

户型分析

东方博悦府采用两梯四户设计，目前在售户型有11种，3室2厅2卫，建筑面积约88㎡。户型朝南，景观阳台也朝南，采光好。厨房与生活小阳台相连，大小足够单独使用，也可以整体收纳为一个大厨房。北侧的室内阳台可以是独立房间，但面积较小，适合书房。

交通设施

楼盘户型

查看全部户型 >

3室 2厅 2卫在售

建筑面积：113㎡

约84万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：125㎡

约93万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：88㎡

约66万/套

交通设施

1.惠州南站高铁站:26分·钟直达深圳龙华、福田、香港。

2.沿海高速澳头出口:直达深圳罗湖、福田、南山区。

3.惠达高速:30分·钟直达惠城。

4.深海高速:直达深圳宝安、布吉、龙华区。

4.惠州轨道1号线:惠州港站

5:惠州平潭机场:直飞国内30多个城市

6.惠阳客运站距离本项目仅5分·钟车程。

东方铂悦府

在售住宅

参考价格：7500元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2021-07-26

开盘通知

楼盘地址：惠州惠阳区淡水人民三路205号

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惠州东方铂悦府楼盘评测报告，以专业视角告诉您东方铂悦府怎么样，东方铂悦府值得买吗？吉屋小编根据东方铂悦府的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。东方铂悦府综合评分8.3分，其中产品力8.4分、配套价值8.5分、区域价值8.0分。