新祺园楼盘评测报告
楼盘综合评分
8.3
项目介绍
新祺园项目位于惠阳区北环路口28号，占地约7万㎡，总建面约31万㎡，小区规划采用的是围合式的景观布局，整个项目规划共有13栋高层， 其中2-13栋为高层住宅，1栋规划为五星级温德姆豪生酒店（已与温德姆酒店签订品牌合作协议）项目规划有约2600㎡的双语幼儿园、约3600㎡的高端奢华会所、约17000㎡风情商业街等，目前小区内配套有700㎡泳池、休闲球场、七彩儿童乐园等，将整个项目将打造成集高层住宅、风情商业街、高档会所、高端星级酒店于一体的生活城。
区域价值
区域价值
新祺园位于惠阳区北环路与人民路交汇处28号，目前是政府重点发展的片区。惠阳行政服务中心现已入驻的45家以上的行政单位，所有的行政办事窗口可以一站式快捷办理民政、公安出入境、公积金、房产交易、税务工商等事宜。众所周知，政府所在区域，必是未来经济建设的重心，所以片区内现已吸引众多知名开发商陆续在片区拿地，区域价值不言而喻。
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
配套价值
【交通配套】：项目距离惠阳汽车客运站仅5min车程，还有深汕高速淡水出口距离本项目只有1公里左右，去往龙岗仅需半小时。
【生态配套】：位于新祺园东部的凤凰山森林公园面积约70公顷，是政府投资7千万元重金打造的生态休闲免费供应，是惠阳地区极具风情特色的自然景观资源，登顶之后可以俯视整个淡水镇。
【市政配套】：在新祺园西南1公里处是总投资1.5亿元，占地达6万多㎡的惠阳体育会展中心，集市民体育活动、娱乐、会展三位于一体的惠阳区标志性建筑；旁边还有半岛体育公园，以休闲和运动为主的主题公园。
【商业配套】：在项目3公里范围内，有天虹商场、天安星河广场、沃尔玛等商圈环绕，购物逛街非常方便。
【教育配套】：项目旁边有惠阳实验学校，这是九年一贯制公立学校，师资力量非常雄厚。还有公立的惠阳八小、桥背小学、半岛小学等。另外，惠阳一中、崇雅中学是市级重点学校，项目内部规划有约2600㎡的双语幼儿园。
详细配套以评分
楼栋分析
户型分析
楼盘户型
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0室
0厅
0卫
在售
建筑面积：79㎡
约94万/套
-
2室
2厅
2卫
在售
建筑面积：88㎡
约105万/套
-
2室
2厅
1卫
在售
建筑面积：78㎡
约93万/套
-
2室
2厅
2卫
在售
建筑面积：88㎡
约105万/套
-
3室
2厅
2卫
待售
建筑面积：89㎡
/
正南
约106万/套
-
3室
2厅
2卫
在售
建筑面积：89㎡
/
正南
约106万/套
-
4室
2厅
2卫
在售
建筑面积：119㎡
/
正南
约142万/套
-
4室
2厅
2卫
在售
建筑面积：118㎡
/
东西
约141万/套
户型分析
惠州新祺园楼盘评测报告，以专业视角告诉您新祺园怎么样，新祺园值得买吗？吉屋小编根据新祺园的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。新祺园综合评分8.3分，其中产品力8.3分、配套价值8.4分、区域价值8.2分。
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