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新城香悦澜山楼盘评测报告
楼盘综合评分
8.0
项目亮点
新城香悦澜山，位于惠州市江北生态新城，紧邻惠州高铁北站，黄嶂山之上，七娘坛森林公园旁，总建筑面积约64万㎡，由全国13强房企——新城控股集团斥巨资打造的惠州山居人文典范社区，是粤港澳大湾区内最具投资价值、居住价值的住宅项目之一，新城香悦澜山属新城地产四大产品线中的“幸福乐居”系列钜作，融交通、配套、市政环境等规划优势于一身，集江、山、林、公园资源的高端住宅于一体。
区域价值
新城香悦澜山
新城香悦澜山，位于惠州市江北生态新城，紧邻惠州高铁北站，黄嶂山之上，七娘坛森林公园旁，北站新城片区被定位为惠州城市核心地区之一，将打造以此为核心的高端圈层式城市空间形态，构建起“一心、两轴、三绿廊、五组团”的新城空间结构。未来北站新城将围绕惠州高铁北站枢纽，打造高铁商务城，整个区域即将迎来全新的蜕变，高铁新城已然崛起。
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
项目位于惠州北站新城规划范围内，距离惠州北站（2021年底通车）仅约3公里，北站建成后，将直接享受惠州北站带来的利好，未来可期。
配套价值
新城香悦澜山属新城地产四大产品线中的“幸福乐居”系列钜作，融交通、配套、市政环境等规划优势于一身，集江、山、林、公园资源的高端住宅于一体。楼盘规划有聚会草坪、篮球场、半山步道、环山跑道、果林博物馆、太极广场、景观平台、青年老年活动中心、约2000㎡邻里空间等。
详细配套以评分
小吉点评
项目坐拥江北CBD和博罗商圈交汇之心，左博罗中心商圈，右江北CBD，周边享城东街市（规划）、农产品交易市场（规划）、博罗金融中心、世纪华联超市等生活配套。 项目自带约3200㎡12班制幼儿园，周边荟萃7所名校；其中包括博罗中学、惠州育英学校、博罗中学中洲实验学校、罗阳第三中学（建设中）、罗阳第七中学（建设中）、惠州一中分校（建设中）、惠州一中五矿学校（建设中）等，构筑全龄教育邻距离教育圈。 项目周边享有优质医疗资源，如博罗县人民医院、第一人民医院、罗阳医院、博罗中医院等医疗配套。给业主提供24h健康保障，做健康生活的坚实后盾，为健康人居保驾护航！
建筑风格
全新四期【仰山】，采用围合式建筑布局，保障业主私密生活的同时，预留出足够多的土地空间用以打造景观园林，绿化率约68%；一进一重景，一进一重礼，层层递进，拾阶而上，步伐之间满赋仪式感。
开发商介绍
楼盘户型
开发商介绍
新城香悦澜山由惠州中奕房地产开发有限公司开发，该公司成立于2010年11月9日，主要经营范围是房地产开发，室内外装饰，水电安装，建筑装饰工程施工，目前已取得的经过批准的项目为云昱花园项目，位于博罗县罗阳镇九村居委会上头塘居民小组七娘坛黄嶂山，云昱花园分为四期建设，占地面积223111平方米，容积率2.0，总建筑面积628332.52平方米，目前一期已于2020年7月13日取得竣工备案表，2020年9月已交付业主使用，二三四期目前正在建设中，二三期项目预计今年进行验收，四期今年开始预售。
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