惠州星河丹堤怎么样值得买吗-星河丹堤优缺点楼盘评测-吉屋网

星河丹堤楼盘评测报告

楼盘综合评分

9.0

产品力

9.0

配套价值

9.0

区域价值

9.0

项目介绍

惠州星河丹堤位于惠州惠阳区亚公顶国家森林公园旁，占地面积120万平方米，总建筑面积220万平方米。整体将分6大期来开发建设，预计开发周期在8-10年左右，整体产品主要由大独栋、小独栋、双拼、联排、花园洋房及高层组成。

区域价值

惠州星河丹堤区位

惠州星河丹堤位于惠州惠阳区亚公顶国家森林公园旁，项目距离厦深高铁惠州南站约1.5公里的距离，随着厦深高铁全线通车，直达深圳北站，直抵福田CBD；7100亩亚公顶国家森林公园、500万㎡风田水库、7万㎡的原生丹悦湖、淡澳河自然景观等，在家门口尽享万亩湖山生活。

新房均价二手房均价

本楼盘11月均价

12000元/㎡环比：0.00%

淡水新房11月均价

8563元/㎡环比：0.00%

惠阳新房11月均价

7456元/㎡环比：0.00%

惠州新房11月均价

7772元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

厦深高铁28分钟至深圳北站，68分钟直达香港；深汕高铁（约20分钟直达南山西丽）。

配套价值

南站新城投资167亿，打造11.8平方公里，规划2个综合体育文化中心、5个文化活动中心、14所学校、17所幼儿园、2个综合医院等城市配套。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

惠州星河丹堤在商业方面，惠州星河丹堤于外享惠州南站的配套设施规划，于内引进华润万家、中航健身会已醇熟运营，项目门前的COCO购物中心目前建成招商中；在运动休闲方面，丹堤筑有8000㎡会所，体育公园、游泳池、篮球场、网球场、登山道等十运动体验

楼盘配套

社区内最大的体育公园，约17000平1个健身馆、1个足球场、2个网球场、2个篮球场）、社区内3km环湖跑道、皇家社区大门，精装大堂/车库、通力电梯、中空玻璃、品牌密码锁

户型分析

楼盘户型

0室(3) 3室(3) 4室(2) 5室(1)

查看全部户型 >

0室 0厅 0卫在售

建筑面积：242㎡ / 南北

约290万/套
0室 0厅 0卫在售

建筑面积：275㎡ / 南北

约330万/套
0室 0厅 0卫在售

建筑面积：310㎡ / 南北

约372万/套

3室 2厅 2卫在售

建筑面积：89㎡ / 南北

约106万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：98㎡ / 南北

约117万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：117㎡ / 南北

约140万/套

4室 2厅 2卫在售

建筑面积：128㎡ / 南北

约153万/套
4室 2厅 2卫在售

建筑面积：136㎡ / 南北

约163万/套

5室 2厅 3卫在售

建筑面积：163㎡ / 南北

约195万/套

户型分析

星河丹堤此次项目备案G4区第8、9栋；8栋33层分为两个单元，每层3户（1-2层每层2户）；户型为125/136/163㎡，价格区间为1.66-1.77万/㎡。9栋33层，每层4户（1-2层每层3户），户型为100/115/124㎡，价格区间为1.65-1.79万/㎡。8栋和9栋单价最高的房源集中在25层，8栋单价最低的房源在4层，9栋单价最低的房源2层。