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深房林馨苑

在售品牌地产人车分流小户型

别名：恒大林溪郡

2025年01月13日更新

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400-7638-577 转 057502

深房林馨苑楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.0

产品力

8.0

配套价值

8.0

区域价值

8.0

项目介绍

深房林馨苑为上市国企深房集团匠心钜作。项目位于深圳大外环惠阳新圩，占地面积198676.6㎡，总建面557247.21㎡，规划有21栋高层、3栋LOFT商办产品，共计3844户。项目内部规划约8.5万㎡现代简欧风情园林，配套有约3800㎡中央湖景、音乐喷泉、铂金会所、12班幼儿园、9年一贯制公立中小学，以及2.2万㎡风情商业街。项目产品涵盖了73-122㎡二至四房，带品牌雅装，由国家一级物业金碧物业管理，24小时贴心管家服务，启幕深圳外环人居新标准。

区域价值

深房林馨苑区位

项目位于深圳大外环惠阳新圩，项目紧邻深莞惠红色干线（建设中），与深圳龙岗直线距离约3公里，周边五大高速环伺、毗邻三地铁（规划中），距离长深高速新圩收费站约3公里，交通非常便利，可以畅达深莞惠各城市。

新房均价二手房均价

本楼盘02月均价

12500元/㎡环比：0.00%

新圩新房02月均价

11400元/㎡环比：0.00%

惠阳新房02月均价

7122元/㎡环比：0.00%

惠州新房02月均价

7528元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

项目位于深莞惠经济圈交汇处，一山之隔即龙岗，近享深圳1.4万亿东进扩容政策利好，在深圳先行示范区建设和大湾区城市群建设的多重政策推动下，将快速形成深圳大外环交通、人口、产业互融，承载世界级湾区发展红利。

配套价值

1、多维立体交通深惠无界畅达；

2、自建12班幼儿园 9年一贯制中小学；

3、千亿配套产业，深莞惠智造新高地；

4、8.5万方现代风情园林奢享湖景天幕喷泉；

5、2.2万㎡繁华商业一应俱全；

6、9A雅装华宅精工品质。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

自建约2.2万㎡繁华社区商业中心，吃喝玩乐一应俱全，足不出户享受繁荣生活；周边新圩嘉荣购物广场、新世界购物广场，龙岗星河COCOpark、万科广场、醇熟商圈环绕，尽享惬意生活。

物业介绍

国家一级资质物业——金碧物业，服务全国项目逾2800个，秉承“1530”服务理念，不断提升“精品物业管理标准”，为业主提供7*24小时管理式服务。

开发商介绍

楼盘户型

2室(1) 3室(3) 4室(2)

查看全部户型 >

2室 2厅 1卫在售

建筑面积：72㎡

约82万/套

3室 2厅 1卫待售

建筑面积：86㎡

约107万/套
3室 2厅 1卫待售

建筑面积：92㎡

约115万/套
3室 2厅 2卫待售

建筑面积：102㎡

约127万/套

4室 2厅 2卫待售

建筑面积：119㎡

约148万/套
4室 2厅 2卫在售

建筑面积：120㎡

约138万/套

开发商介绍

世界500强深投控，注册资本280多亿元，全资、控股企业41家，旗下上市国企深房集团，41载匠心筑房，信心保证！此次择址深外环，启幕深外环人居新标准。

深房林馨苑

在售住宅

参考价格：12500元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2022-05-01

开盘通知

楼盘地址：惠州惠阳区新圩长布村新星大道与长布围路交汇处

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惠州深房林馨苑楼盘评测报告，以专业视角告诉您深房林馨苑怎么样，深房林馨苑值得买吗？吉屋小编根据深房林馨苑的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。深房林馨苑综合评分8.0分，其中产品力8.0分、配套价值8.0分、区域价值8.0分。