惠州奥园誉博府怎么样值得买吗-奥园誉博府优缺点楼盘评测-吉屋网

奥园誉博府楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.4

产品力

8.6

配套价值

8.0

区域价值

8.5

项目介绍

奥园誉博府位于粤港澳大湾区·双高铁枢纽城——惠州博罗，雄踞博罗政务核心区，紧邻博罗行政服务中心，临近东江畔，尽享博罗发展优势及南向东江景色，规划打造博罗首席纯住宅品住区，产品涵盖约98-143㎡纯南向揽江住宅。

区域价值

屹立博罗城芯

项目屹立博罗城芯中轴上，享双高铁、三高速、五干道等立体交通路网，广惠、博深、长深三大高速环绕贯通。在建赣深高铁、广anqu汕高铁双高铁护航，深广惠同城指日可待，四周五大主干道纵横，城市中心居住价值可期。

新房均价二手房均价

本楼盘11月均价

6800元/㎡环比：0.00%

罗阳新房11月均价

7352元/㎡环比：0.00%

博罗新房11月均价

6138元/㎡环比：0.00%

惠州新房11月均价

7772元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

项目屹立博罗城芯中轴上，享双高铁、三高速、五干道等立体交通路网，广惠、博深、长深三大高速环绕贯通。

教学教育

门前惠州一中博罗启正学校，从幼儿园至初中享省一级标准优质教育“惠州一中博罗启正学校”为按省一级学校标准兴建的全封闭、寄宿制、九年一贯制高端民办学校。与惠州市一中联合办学，享惠州最优质的师资质量，学校占地面积约5.6万平方米，总建筑面积约9万平方米，集幼儿园、中小学为一体，规划教学区、运动区、生活区、休闲区。教学楼、实验楼、艺术楼、办公楼，图书馆、多功能报告厅、体育馆、标准化田径运动场等设施设备一应俱全，按照高占位、高起点、高品质的办学策略，拥有现代化的教学场馆，实现了教育技术装备和学校建设的标准化、信息化和智能化。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

门前为惠州一中博罗启正学校，约3公里覆盖博罗全龄段师资，尽享0-18岁全龄段无忧教育。

交通配套

博罗县城新汽车客运总站项目约1公里范围的博罗新汽车客运总站，以省级汽车客运站标准进行设计与建设，占地6.2万平方米，总投资约1.09亿，人均旅客发送量达1.6万人次，乃博罗县城最大的汽车客运总站。

户型分析

楼盘户型

2室(2) 3室(3)

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2室 2厅 2卫在售

建筑面积：98㎡

约88万/套
2室 2厅 2卫在售

建筑面积：98㎡

约88万/套

户型分析

作为奥园高端“誉”系首进博罗新作，秉承“尊贵、健康、安心、精质、智能、美学”六大精新标准打造，全南向围合式楼栋布局，全产品系南向朝阳，舒适健康。以新亚洲美学园林风格打造四季长盛花林景观，三重景观式归家礼序流线，自带社区幼儿园、环形健康跑道、分龄双泳池、下沉式庭院及会所、健康运动设施专区等全龄化配套，配备五重智能安防畅享智能生活体验，旗下国家一级资质上市物管“奥园物业”，引入“铂金PLUS·悦服务”护航，专属管家、线上线下智慧服务等，为业主构筑悦享健康生活，以人居高资源占有率，界定适宜社区高最新标准。