惠州上河坊熙园怎么样值得买吗-上河坊熙园优缺点楼盘评测-吉屋网

上河坊熙园楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.3

产品力

8.8

配套价值

8.0

区域价值

8.0

项目亮点

一梯两户，豪宅标配。东莞一桥之隔，享双城繁华！

区域价值

惠州不限购城市

石湾镇位于三市（广州、东莞、惠州）四镇（石滩、石湾、石龙、石碣）的中心点。目前广州、东莞、惠州均被纳入是粤港澳大湾区中，惠州坐享粤港澳湾区价格洼地发展红利。在经济联系如此紧密的情况下，惠州的房价仅有东莞的1/3，是实实在在的价格洼地，可以预想，未来惠州物业的升值潜力将是无比巨大的！而且是目前也是粤港澳大湾区城市中唯一不限购城市，无论是自住还是经济投资，未来发展升值空间大。

新房均价二手房均价

石湾新房11月均价

9100元/㎡环比：0.00%

博罗新房11月均价

6138元/㎡环比：0.00%

惠州新房11月均价

7772元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

我们项目位于石湾新城区，是石湾镇目前重点发展的居住区域。

商业配套

项目处于大石龙片区和市政府的辐射区内，周边有多个集中商业体环伺，走路5分钟可到达力天时代财富广场，项目边上有壹嘉广场，满足日常生活、购物、休闲娱乐的需求；15分钟内畅享莞北首个最大商业综合体——汇星商业中心，这里有莞北地区最大的沃尔玛、石龙金沙湾购物广场，15分钟车程石龙火车站、龙湖天街购物中心等商业配套，尽享醇熟生活配套服务。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

目前区域还是属于价值洼地，升值潜力非常可观，所以下手还是要赶紧的！

教育资源

周边优质学府林立，。项目1公里就有享京师荟城学校，占地8万㎡地块，小学40班，初中20班，高中12班，现在已经开学了。10分钟车程可以到达新石湾中学，这是政府投资近5亿元的市一级学校，现正申报省规范化学校；12分钟可以到达石湾恒丰学校，这所学校老师师资水平优质、学校口碑也很不错，先后获得全国先进民办学校、广东省书香校园等荣誉称号。距离我们项目6公里处是东莞最大的民办学校——东华学校，教育设备先进，师资水平高，办学条件好，为你的小孩上学保驾护航；