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南韵花园

在售总部园区公园品牌地产

别名：鸿润·南韵花园

2024年11月23日更新

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南韵花园楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.2

产品力

8.2

配套价值

8.3

区域价值

8.1

项目亮点

1.匠者鸿润地产深耕惠州30余年

2.城势向南未来城市中芯

3.2KM惠城南站半小时广深莞心

4.3高速4大道全维交通网

5.300万㎡湿地公园畅享鲜氧生活

6.12年优质教育起跑即领跑

7.匠心精琢30万㎡美好生活看得见

8.优质物管开启温暖归家礼仪

区域价值

金山新城芯

项目位于惠南科技园是国家级高新区，金山新城核芯区是惠城未来南拓的主要拓展空间、惠城新中芯，将成为立足湾区、链接国际的惠州中央创新区（CID）。项目紧邻核芯区，优享片区红利，未来潜力无法估量。在园区内，轻松实现【工作在园区，居住公园旁】工作生活两不误

2021年惠南科技园已成为百亿级科技产业高地，单位面积GDP位列全市产业园首位。片区内高新人才众多，且仍在不断涌入。高端社区屈指可数，住房和租赁市场潜力巨大

新房均价二手房均价

本楼盘11月均价

8500元/㎡环比：13.33%↑

河南岸新房11月均价

11756元/㎡环比：0.00%

惠城新房11月均价

9355元/㎡环比：0.00%

惠州新房11月均价

7772元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

金山新城芯百亿产业园

配套价值

【区域配套】地标配套群繁华生活圈

项目坐享金山新城高端市政配套，奥林匹克体育公园、金山湖游泳馆/跳水馆、沃尔玛山姆会员店、金山湖中心、印象城购物中心等已投入使用；华润万象汇（在建）、健康城（在建）、新会展中心等正规划建设中。

【市政公园】约300万㎡湿地公园

项目窗外即是淡水河谷湿地公园。与惠南中心公园，仅一路之隔，视野开阔，生态景观资源丰富。近享紫溪半岛、邓演达公园、生态文化公园，生态绿意环绕，举步皆美景。

【教育配套】12年优质教育起跑即领跑

项目自配12班制幼儿园，约400米省一级惠南实验学校（初中部）、约1.6公里惠南实验学校（小学部）。全程优质教育资源，为远大未来护航。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

配套十分完善

户型分析

楼盘户型

2室(3) 3室(2)

查看全部户型 >

2室 2厅 1卫在售

建筑面积：80㎡ / 正南

约72万/套
2室 2厅 1卫在售

建筑面积：81㎡ / 正南

约73万/套
2室 2厅 2卫在售

建筑面积：97㎡ / 正南

约87万/套

户型分析

约80-110㎡滨水美宅：户户朝南户型方正布局科学空间利用率高

楼栋分析

无

南韵花园

在售住宅

参考价格：8500元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2023-09-29

开盘通知

楼盘地址：惠城惠南高新科技产业园惠泰路22号

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惠州南韵花园楼盘评测报告，以专业视角告诉您南韵花园怎么样，南韵花园值得买吗？吉屋小编根据南韵花园的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。南韵花园综合评分8.2分，其中产品力8.2分、配套价值8.3分、区域价值8.1分。