惠州锦绣学府怎么样？锦绣学府房价、配套、位置、环境分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月23日

惠州锦绣学府小区怎么样，锦绣学府优缺点，环境如何？今天吉屋小编和大家综合分析锦绣学府房价配套，位置、环境、二手房源等相关信息。详细解读小区特点，让购房者对锦绣学府小区有更多了解。

惠州锦绣学府小区介绍

锦绣学府小区别名：升锦园，位于大亚湾区大亚湾大亚湾澳头中心区教育路8号(澳头第一小学旁)，由惠州市金平房地产有限公司规划、开发的小区，历史开盘时间2016-01-01，交房时间2017-07-01。物业类型为住宅，规划面积21564.0平方米，建筑面积108680.0平方米，8栋1043户，无电梯，服务物业是惠州市港华物业管理有限公司，物业服务周到，管理完善。

锦绣学府小区为70年产权，建筑类型为0，小区绿化率达到30.0%，容积率3.5。

锦绣学府

锦绣学府房价分析

锦绣学府房价走势、锦绣学府房价多少钱一平方?

小区房源成交参考价：10832元/平米。锦绣学府地处大亚湾，该区二手房均价9225元/平米，该区新房均价16495元/平米，小区成交价高于二手房均价17.42%，低于新房均价34.33%，小区均价排行惠州993名，以上房价信息为你买房投资置业提供参考。

锦绣学府小区周边配套

商业交通教育医疗

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锦绣学府小区地址：大亚湾区大亚湾大亚湾澳头中心区教育路8号(澳头第一小学旁)，小区周边配套有哪些？

周边直线1KM范围内交通配套资源有（澳头第一小学，蓝湾沃尔玛，洗马湖，爱ME城市，鑫元酒店，金洋嘉丽园(华侨新村)，大塭坝市场，中海酒店，边检站，妈庙光亚小学）等。

直线2KM范围内教育资源有10个（万勝艺术连锁机构，塑知社区教育连锁(澳头一小校区)，好易学教育成长学堂(大亚湾校区)，才智大脑，花半里文化教育，泓智教育，致文教育，卓依希教育，惠尚教育，树先生一站式教育城(澳头校区)）等。

周边2KM医疗资源有1个，其中大亚湾开发区医院距离小区811米，为医疗需求提供保障。

锦绣学府周边商业配套有：（洪隆超市，钱大妈(升锦园店)，澳星文具店，鸿星便民店，BLUE FLOWERS，沃尔玛购物广场(惠州澳头店)，蓝湾购物广场，新鑫书店(安惠大道店)，三星购物广场(安惠大道店)，德盛业商业广场）等。

查看小区周边详情配套：锦绣学府位置及周边

锦绣学府周边小区参考

小区位于大亚湾区澳头商圈。澳头商圈板块值得关注的小区还有：花香四季·雅苑，小区参考均价9500元/㎡，位于大亚湾澳头大亚湾大道与沿海高速交汇处向东400米（天喜东方旁）。天喜东方，小区参考均价7751元/㎡，位于大亚湾大亚湾大道与沿海高速交汇处向东400米。海岸新天地，小区参考均价7672元/㎡，位于大亚湾惠州大亚湾新澳大道澳头中心段（榕诚酒店斜对面）。渝景湾花园，小区参考均价6522元/㎡，位于洗马湖路8号。以上小区值得参考。