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近期，惠城区金山湖片区迎来了一个新的住宅项目——嘉和悦府。根据惠城区自然资源局的最新消息，该项目已经发布了规划批前公示，计划建设3栋高层住宅。经过实地走访，施工器械已陆续入场，标志着这一地块的开发进入了实质性阶段。嘉和悦府的地理位置相当优越，紧邻刚刚交付的中海龙湖臻如府，周边还有惠州天安数码城和惠州一中附属金山湖学校，为未来的居民提供了便利的生活条件。
项目规划与建筑设计
根据规划批前公示，嘉和悦府的计容积率建筑面积为23075.28㎡，其中住宅计容积率建筑面积为20296.97㎡，商业计容积率建筑面积为2299.47㎡，其他配套计容积率建筑面积为478.84㎡。项目将建设3栋高层住宅，分别为1栋24层（79.4m高，44户）、2栋22层（73.2m高，59户）和3栋26层（85.6m高，72户），总共可提供175户住宅，预计可容纳700人。平面图显示，3栋楼呈一字排布，靠近翠竹一路，未来可能会受到一定的噪音影响。
小区环境与配套设施
嘉和悦府小区的园林设计位置相对靠内，紧邻中海龙湖臻如府，主入口设在翠竹一路，次入口则靠近惠州一中附属金山湖学校。整个小区的体量较小，容积率为2.0，绿地率达到30%，绿地面积约3461㎡。由于空间限制，景观打造可能会受到一定影响，预计将采取“小而美”的设计理念。早在今年7月份，相关备案文件已在广东政务服务网发布，显示该项目占地面积为11538平方米，建筑面积为23076平方米，主要建设2栋商住楼及其他配套设施，总投资额为11000万元。最新的规划公示与之前的备案公示相比，多了一栋住宅楼，显示出项目的进一步发展。
在这样的小地块上建设3栋住宅，未来的居住舒适性如何，仍需关注其产品的打造质量。
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