惠州10月新房交易量创年内新高，市场回暖迹象明显

近期，惠州楼市迎来了一系列利好政策的出台，包括降息、降首付、降存量房贷利率等。这些政策的效应逐渐显现，全国房地产市场也呈现出止跌回稳的积极势头，而惠州市场也不例外。

根据数据研究中心的监测，10月惠州市新建商品住宅网签数量达到了年内最高水平，共有3973套/42.88万㎡。与上个月相比，网签数量分别增长了25%和29%。这不仅高于今年以来的月均水平，也创下了今年以来的交易量新高。

然而，各县区的表现并不一致。惠城、仲恺、惠阳、大亚湾四个县区的交易量均保持正向增长，分别涨幅为82%、51%、65%和19%。其中，惠城和惠阳的表现较为突出，成交量环比和同比均实现了双增长。

惠州市10月新建商品住宅成交明显回升，市场呈现出止跌回稳的态势。这得益于政策利好的持续显现，比如从10月25日起执行的“购房·落户”政策，以及从10月29日起施行的“异地公积金贷款不受户籍限制”政策等。同时，开发商为冲刺年底业绩也带来了正向刺激。

展望未来，惠州楼市在11月和12月仍有望保持良好表现。但从库存量、人口形势、就业和收入、发展预期等角度来看，止跌回稳仍然是一个长期博弈的过程，市场仍面临巨大压力。

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