惠州楼市动态！惠城20个在建/未动工项目盘点

来源：吉屋网发布时间：2024-01-10 14:20:32

近日，惠城区自然资源局发布了2023年第四季度存量住宅用地信息。

根据公开信息显示，截至2024年1月3日，惠城区存量住宅项目20个，存量住宅用地总面积41.43公顷，其中未动工土地面积8.49公顷，已动工未竣工土地面积32.94公顷，未销售房屋的土地面积9公顷。

20个存量住宅项目，目前有14个已动工未竣工，6个未开工。

存量住宅项目最多的是三栋片区，共计6个，江北次之，有5个。

三栋镇存量住宅用地分布示意图

目前三栋镇有6个存量住宅，土地面积为14.199447公顷，项目均已动工，未销售土地面积为0.6221公顷。

三栋镇还未动工的项目中，逾期未开工时间长达13年，为惠州市京德房地产有限公司住宅用地，于2011年拿地，约定2012年3月6日动工，至今仍未动工。

江北街道存量住宅用地

江北街道存量住宅有5个，已动工为竣工项目有2个，土地面积为9.1046公顷，未销售面积为6.4215。

值得注意的是，搁置时间最长的就是惠州“烂尾楼”昊地喜悦城果，约定2014年竣工，结果烂尾至今。

江北存量住宅分布如下：

小金口存量住宅用地

小金口共计4个存量住宅项目，仅1个未动工：

位于小金口白沙堆鹧鸪地段的地块，由惠州市祥泰贸易有限公司拿下，约定2012年开动，2015年动工，至今未竣工。

桥东街道存量住宅用地

桥东街道有2个存量住宅，均已动工未竣工，土地面积为2.91公顷，为销售面积为0.2573公顷。

实际上，这两个存量住宅就是赫赫有名的光耀翡俪港项目，从2014年停工至今，几经拍卖仍未有人接手。

龙丰存量住宅用地

龙丰仅有1个存量住宅：

河南岸存量住宅用地

河南岸也有1个存量住宅项目，还未动工。

马安存量住宅用地

同样的，马安也仅有1个存量住宅项目，还没动工。

目前惠城区存量住宅有部分是烂尾多年的项目，还是希望这些项目可以找到妥善的解决方案，尽早恢复动工，业主早日归家。