10.4亿元！大亚湾城投拿下中心区8万方地块

来源：吉屋发布时间：2023-12-20 08:36:22

大亚湾中心北区地块成功出让

12月5日，大亚湾中心北区的一块总用地面积约为8.07万㎡的地块成功出让，惠州大亚湾区兴新产业园区运营管理有限公司以10.43亿元的底价拿下了这块地块，折合楼面价约为4613元/㎡。这是一笔规模庞大的交易，为当地城市建设注入了新的发展动力。

根据公开资料显示，惠州大亚湾区兴新产业园区运营管理有限公司成立于2023年，是一家以房地产业为主的企业，由惠州大亚湾城市开发建设投资集团有限公司全资持股。这次地块的成功出让，将进一步推动该区域的产业发展和城市建设。

地块素质及周边配套设施

这块地块位于大亚湾中心北区的中兴北路上，紧邻新力琥珀园。总用地面积为80746平方米，计容积率不超过2.8，建筑密度不超过25%，绿地率不低于30%。土地用途为居住兼容商业用地。地块具备施工条件，包括给水、排水、通电、通路、通讯等基础设施。周边配套设施完善，有大亚湾中心北区实验学校、澳头第二小学、惠州市中大惠亚医院、大亚湾区奥林匹克体育公园、淡澳河生态湿地公园等，满足居民的教育、医疗和休闲娱乐需求。

未来项目规划与房价走势

目前，周边在售的新房较少，多为交付多年的社区，二手房挂牌均价在0.6-1.1万元/㎡之间。由于地块所在位置的优越性和周边配套设施的成熟，未来该地块开发出的项目有望受到市场的热捧，房价有望上涨。具体的项目规划还需要进一步跟进了解。

总的来说，大亚湾中心北区的这块地块成功出让，将为当地的城市建设和经济发展注入新的动力。地块的优越位置和完善的周边配套设施，使其具备了较高的投资价值和发展潜力。未来的项目规划和房价走势也备受关注。对于对该地区的城建和楼盘感兴趣的朋友，可以了解更多信息或留言咨询。