大亚湾城投拿下中心区8万方地块

来源：吉屋发布时间：2023-12-15 07:45:30

大亚湾城投拿下中心区8万方地块

12月5日，大亚湾中心北区一宗总用地面积约8.07万㎡地块成功出让，地块被惠州大亚湾区兴新产业园区运营管理有限公司以底价10.43亿元拿下，折合楼面价约4613元/㎡。这宗地块素质如何？一起来看看。

地块素质如何？

这块地块的最高建筑面积约为23万平方米，属于居住兼容商业用地。根据要求，开发企业办理住宅预售许可前，需申请销售价格备案，所建单套毛坯商品住宅销售单价不高于15945元/平方米。此外，竞得人还需配建一所6班制幼儿园，并建设开放式公园、居家养老服务中心等。地块现状良好，具备施工条件，包括给水、排水、通电、通路、通讯等基础设施已齐全。周边配套设施完善，交通便利，靠近深惠沿海高速，通达度高。附近还有澳头第二小学、惠州市中大惠亚医院、大亚湾区奥林匹克体育公园、淡澳河生态湿地公园等休闲娱乐设施。

周边房价和项目发展

周边在售的新房较少，多为交付多年的社区，二手房挂牌均价在0.6-1.1万元/㎡之间。对于该地块将开发什么样的项目，我们将继续跟进报道。大亚湾区兴新产业园区运营管理有限公司拿下这块地块后，将根据规划要求进行土地开发。该地块的优越位置和完善的周边配套设施，为项目的发展提供了有利条件。未来可能会涌现出一些高品质的住宅项目，为购房者提供更多选择。