惠州2023年最新房价惠州房子值得买吗？

来源：吉屋网发布时间：2023-12-11 09:52:55

惠州2023年11月新房均价涨跌情况

根据最新的数据显示，2023年11月惠州的新房均价为13156元/㎡，环比上月下降了1.39%。这意味着惠州的新房市场在这个月出现了一定程度的下跌。我们可以从各个区域的房价数据中进一步分析。

大亚湾区的房价在2023年11月相比上月下降了0.1%，虽然幅度不大，但仍然呈现出下降趋势。惠阳区的房价下降了2.24%，相对较大的幅度表明该区域的房价调整较为明显。龙门区的房价下降了25.35%，是所有区域中降幅最大的。这可能与龙门区房屋供应过剩或者其他市场因素有关。

仲恺区的房价环比上涨了0.22%，虽然涨幅不大，但仍然是所有区域中的上涨区域。惠东区的房价下降了0.52%，相对较小的降幅可以认为是该区域房价相对稳定。惠城区的房价下降了0.58%，与整体下跌趋势保持一致。博罗区的房价环比上涨了0.94%，是所有区域中涨幅最大的。

惠州2023年11月二手房均价涨跌情况

2023年11月惠州的二手房均价为8510元/m²，环比上月下降了11.79%。这表明惠州的二手房市场在这个月经历了较大的降幅。让我们来分析各个区域的二手房均价变化情况。

大亚湾区的二手房均价与上月相比下降了0.1%，虽然幅度不大，但仍然呈现出下跌趋势。惠阳区的二手房均价下降了2.24%，相对较大的降幅表明该区域的二手房市场调整较为明显。龙门区的二手房均价下降了25.35%，是所有区域中降幅最大的，这可能与该区域二手房供应过剩或其他市场因素有关。

仲恺区的二手房均价环比上涨了0.22%，虽然涨幅不大，但仍然是所有区域中唯·一的上涨区域。惠东区的二手房均价下降了0.52%，相对较小的降幅可以认为是该区域二手房市场相对稳定。惠城区的二手房均价下降了0.58%，与整体下跌趋势保持一致。博罗区的二手房均价环比上涨了0.94%，是所有区域中涨幅最大的。

惠州新房最新消息

据说惠州超50盘年底收楼！惠州将进入现房时代..

惠城区年末收楼涉及到河南岸、马安、三栋、小金口、汝湖等板块，其中不少是当前的热门楼盘，例如自带商超体系的港惠新天地将在年底进行收楼，以及老城区龙丰的深业西湖山里等楼盘。

仲恺年末收楼主要是陈江和惠环两大板块，代表楼盘有仲恺城市更新的时代印记花园，实际上时代印记花园在今年12月初就已经开始陆续交付了，目前在售均价11000元/㎡带装修交付。

另外，惠环板块的中鑫悦府近期也开始收楼交付了，该项目原定是22年交付，但受到疫情的影响推迟近一年，不过项目交付期间并不是特别“愉快”。

临深区域的惠阳、大亚湾主要是集中在西区和淡水两个板块，其中大亚湾网红盘泰丰牧马湖四期预计在年底收楼交付，此外惠阳雅居乐花园五期也将来迎来交付，目前惠阳雅居乐单价低至6000元/㎡起。

惠东县和博罗县在今年也迎来一大批交付楼盘，惠东基本上以滨海项目为主，博罗代表楼盘碧桂园汇悦台也将在年底带装修交付，目前推出5万首付即可购买的活动，此外还有五矿哈施塔特、保利云山堂悦、凯景雅苑等楼盘也将迎来交付。

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