70城房价下跌，惠州新房二手房均有降幅

来源：吉屋网发布时间：2023-11-27 10:14:28

70城房价最新出炉！惠州10月新房价格环比下跌1.50%，二手房价格环比下跌0.80%

一、房价下跌城市占绝大多数

根据国家统计局公布的数据，国内70个大中城市的房价在10月份出现了不同程度的下跌。具体来看，惠州市的新房价格环比下跌了1.50%，二手房价格环比下跌了0.80%。与此同时，全国14个城市的新房价格上涨，而56个城市的新房价格下跌。在二手房方面，仅有3个城市的价格上涨，而67个城市的价格下跌。这一数据表明，当前全国房地产市场整体呈现出下行的趋势，惠州市也不例外。

惠州市的新房销售价格在过去一年中出现了波动。在过去的12个月中，惠州市的新房价格有3个月上涨，而有9个月下跌。相比之下，二手房住宅价格的走势稍显平稳，过去一年中只有2个月上涨，而有10个月下跌。图1和图2展示了惠州市新建商品住宅销售价格指数和二手住宅销售价格指数的变化情况。这些数据均来自国家统计局，可信度较高。

二、惠州11月新房市场分析——唯·一楼盘入市

进入11月，惠州市的新房市场相对低迷。据统计，整个月份仅有1个楼盘入市，而且主要以商铺为主。这个楼盘位于惠城区，项目规模较小。从这一数据可以看出，惠州市的开发商对新房市场持谨慎态度，可能是受到了市场供需关系的影响。惠州市的楼市调控政策也在一定程度上影响了开发商的决策。

此外，惠州市的二手房市场也受到了一定的影响。根据统计，仅有3个城市的二手房价格上涨，而有67个城市的价格下跌。这一数据表明，惠州市的二手房市场整体上也处于下行状态。尽管如此，仍有一些热门楼盘备受关注。碧桂园十里银滩、华润小径湾、龙光城、惠州星河丹堤和牧云溪谷等楼盘备受网友关注，其均价和关注指数也表明了市场的热度。

三、房地产市场持续调整，市场需求影响价格趋势

近年来，国家对房地产市场进行了一系列调控措施，目的是为了降低投资投机性需求，稳定市场。这些调控政策对于房地产市场的影响是显著的。惠州市作为一个房地产市场较为活跃的城市，也受到了这些政策的影响。

从价格数据来看，惠州市的房价在过去一年中出现了波动，但整体上呈现下行趋势。这可能是由于市场需求的减弱和供应量的增加。尽管如此，惠州市仍有一些热门楼盘备受关注，这表明市场需求仍然存在。未来，随着政策的进一步调整和市场的逐渐回暖，惠州市的房地产市场有望出现积极的变化。

综上所述，惠州市的房价在10月份出现了下跌，与全国大部分城市的趋势一致。11月份，惠州市的新房市场相对低迷，只有1个楼盘入市。房地产市场受到国家政策和市场需求的影响，价格走势波动。未来，随着市场的调整和政策的进一步落地，惠州市的房地产市场有望逐渐回暖。