惠州二手房市场均价下跌，惠东涨幅居首

来源：吉屋发布时间：2023-11-22 09:32:00

惠州二手房市场均价下降0.19%，惠东涨幅居首

根据吉屋网数据研究中心监测，2023年第47周惠州二手住宅市场均价为11034元/平方米，环比下降0.19%。在惠州的5个城区中，惠东市场均价环比涨幅居首，本周涨幅为0.22%，而博罗则跌幅最大，环比下跌0.4%。

在惠州的各个区域中，惠阳挂牌房源量稳居榜首，本周挂牌房源量为54237套。其次是惠城，挂牌房源量为29859套。惠城挂牌量环比上涨1.85%，显示了该区域的市场活跃度。惠州整体的市场均价下降，但不同区域的变化幅度有所不同，惠东的涨幅表现较好。

本周涨价房源占比缩小，惠阳雅居乐花园小区涨价居首

据数据显示，2023年第47周涨价房源占比为7.75%，相比上周缩小了2.91个百分点。惠州调价房源中，降价房源量占据了主导地位，达到了92.25%。而涨价房源占比则缩小至7.75%。

其中，惠阳雅居乐花园小区的涨价房源量最高，达到了14套。该小区的市场均价为8602元/平方米，涨价幅度为1.64万元/套。另一方面，龙光城小区的降价房源量最多，达到了75套。该小区的市场均价为14778元/平方米，降价幅度为7.05万元/套。

吉屋网数据研究中心监测二手住宅市场均价

二手住宅市场均价是由吉屋网数据研究中心根据市场全量挂牌房源和真实交易数据监测得出的，能真实反映二手住宅价格变化趋势。

虽然本周惠州二手房市场均价下降了0.19%，但惠东地区的涨幅却居首，显示了该地区的市场活跃度。此外，降价房源占比较高，说明惠州二手房市场的调整力度较大。随着市场的波动，不同区域的涨跌情况也有所不同，这对于购房者和投资者来说是一项重要的参考指标。