惠州买房哪个区最好？惠州哪里买房幸福指数更高？

来源：吉屋网发布时间：2023-09-08 19:09:45

惠州作为一个城市，通勤成本是很多人在选择买房时必须考虑的因素之一。对于打工人来说，通勤半径对于买房的幸福指数有着很大的影响。

在惠城找工作比较容易的地方，如江北区，有很多商务楼宇和写字楼，通勤成本相对较低。而在南部和东部地区，如东江高新科技园和惠南高新数码园，通勤成本可能会有所增加。

接下来，我们将从这三个地区的角度来看，惠州哪里的买房幸福指数更高。

惠城找工作EASY模式的几个地方

在惠城找工作比较容易的地方，有很多商务楼宇和写字楼。江北区是惠州商务楼宇最密集的区域，有华贸、富力、佳兆业、双子星、德威大厦等商务楼宇。此外，还有一些已经发展完成的片区，如东平、河麦等，以及一些分散的商务写字楼。

产业方面，主要集中在几个高新园区，如东江高新科技园、惠南高新科技园、潼湖生态智慧科技园等。

江北区的通勤幸福感

根据百度地图数据，从江北区到惠州当前供应量比较大的几个板块的距离和时间可以看出，通勤便利性较高的几个区域分别是江北东西区、水口、马安等片区。这些区域距离较近，红绿灯较少，堵车情况相对较少。

比如江北东西区，距离江北中心区8公里，红绿灯较少，即使在高峰期，也能在20min以内到达江北几个写字楼。水口、马安等新房供应充足的区域，距离也在10公里以内，通勤高峰期花费的时间也能控制在30min以内。

南部和东部地区的通勤幸福感

如果上班的地点在南部或东部地区，通勤幸福感可能会有所不同。例如，东江高新科技园位于惠州的东部，惠南高新数码园位于惠州的南部。

在这些地区，最好的选择是住在园区内，因为园区内不仅通勤方便，而且房价相对友好。东江高新科技园的房价大多数只有7K-8K的区间，惠南高新数码园的房价稍高一些，但也保持在1万左右。

然而，目前惠州的产住分离情况较为明显，很多园区上班的人并不愿意住在园区。一方面是园区周边配套不够完善，尤其是教育方面的配置；另一方面，即使住在其他区域，通勤成本也并不高。

总结：

对于惠州而言，通勤幸福感还是相对较高的。根据中国主要城市三年里通勤空间半径的变化，大多数城市的通勤距离超过30公里或接近30公里，而在惠州，通勤公里数大多在20公里以内，通勤时间也可以控制在30min以内。

在选择买房时，惠州的打工人们需要考虑通勤成本，因为通勤成本的增加可能会降低生活的舒适度。通过了解不同地区的通勤幸福感，人们可以更好地选择适合自己的买房地点。