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惠州玖玺府怎么样？项目有哪些优缺点？玖玺府位于惠州大亚湾，由惠州大亚湾德鸿房地产开发有限公司开发。项目占地面积约4.6万㎡，总计容建面约14.72万㎡。住宅层高为3米，总户数为1326户，车位比为1：1.1。玖玺府共有8栋住宅，分为11个单元。项目采用精装交付标准，土地年限为2016年12月5日至2086年3月27日。物管公司为惠州大亚湾悦安物业管理有限公司，物业费用为2.9元/㎡/月。
惠州玖玺府怎么样？项目有哪些优缺点？接下来从它的设计和配套来详细分析分析：
【奢华大庭院景观与高贵外立面设计】
玖玺府的总体规划采用了“大围合”的布局，以中央景观带为核心，结合多变的景观元素，展现出大庭院景观的奢华感。楼型采用Y字型框架，既保证了大庭院的舒适感，又确保每户都拥有良好的景观和采光视野。整体布局通风自然，舒适宜居，为业主提供良好的居住体验。
建筑外立面设计采用现代建筑风格，整体简洁、大气、高贵。阳台与凸窗的风格统一，形成整体面的元素，并以红褐色的墙体线条勾勒出竖向延伸感，营造出高耸的效果。外墙以米白色和灰色为主色调，辅以红色，展现出浓郁的时代特色和人文气息。立面材料采用大面积铝板幕墙，清爽高雅，经久耐用。
【交通配套与生活配套】
玖玺府周边交通路网四通八达，与深圳坪山距离极近，方便享受深惠双城的生活。项目附近有双地铁线路，其中14号地铁沙田站距离项目仅3公里（预计2022年10月底开通）。另外，厦深高铁坪山站距离项目仅12公里，深大城际和深惠城际也在规划中。高速公路包括深汕、深圳外环和深圳沿海，城市主干道有龙海一路、龙海二路和石化大道。
玖玺府的生活配套丰富多样。商业方面，附近有宝来广场、福鑫购物广场、大亚湾万达广场、坪山沃尔玛和龙光沃尔玛等。医疗设施有惠州市三和医院、惠阳白石医院、坪山第六人民医院和萨米国际医疗中心。教育资源包括大亚湾区道南小学、北大新世纪实验学校、坪山外国语学校、华中师范大学附属惠州大亚湾第二小学、大亚湾三中和大亚湾外国语学校，未来还规划了初中、高中和坪山大学城。此外，附近还有大亚湾儿童公园、聚龙山湿地公园、坪山五马峰公园、坪山河湿地公园和板樟岭森林公园。酒店方面有戴斯酒店、华美达酒店和星河山水酒店等。
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