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大亚湾二线临深学区好房推荐。下面这张图是惠阳和大亚湾临深的区域图，之前小编盘点过大亚湾一线临深的一众楼盘，现在一线临深楼盘很多楼盘呈现的都是缺货断货的状态，要么呢，就是交房时间太晚或者价格有点偏高，很多人接受不了，今天就来给大家盘点下区域图上大亚湾二线临深住宅区的楼盘，这些楼盘的优缺点！
【区域优势】先来给大家说下这个区域的优势：大亚湾二线临深住宅区，这里距离深圳地界2-4公里，虽然比一线临深离深圳远个1-3公里，二线临深住宅区到14号线地铁沙田站距离4-5公里，也是比较方便的，而且有两条公交线路直达深圳地铁沙田站，M187以及266！
另外这里为什么叫住宅区呢，因为这里没有什么工业，有一两个集中的大楼盘在这里，另外靠近深圳坪山河，现在市政准备沿坪山河两岸打造河滩公园，平常也比较适合休闲散步，而却教育规划成熟，读书方便！
接下来进入正题，二线临深的在售新盘有哪些呢？
【珠江四季悦城】这个楼盘位于大亚湾龙海二路和龙海一路上，占据了大亚湾两条主干道，临深2公里，是个建面超百万的大社区，小区里面有别墅有高层，目前主要在售户型有109平3房，140平4房，折后价10000-11000左右带装修，交房时间为2024年年底！
项目优势：项目比较大，小区里面就是市政配套坪山河公园，住家舒适度比较高，另外项目还自带幼儿园到公立小学，读书也是比较方便的！到沙田站4.2公里，项目门口就有266公交车直达！另外最大的优势就是性价比高，比周边楼盘普遍便宜了3000左右一平！
项目缺点：最大的缺点就是厦深高铁轨道穿过小区里面，对整个小区有比较大的噪音的影响，但目前在售的12栋距离厦深铁路轨道大概有300米左右，前面隔了三排房子，所以影响不会太大！
【卓越东部蔚蓝海岸】楼盘位于大亚湾石化大道和龙海二路上，和上一个楼盘一样，同样占据了大亚湾两条主干道，离深圳地界3.5公里，项目共分8期开发，目前主要在售6期，不日就要开盘，在售户型有79-89平3房，109平4房，折后价10500-11500左右带装修交房，交房时间为2024年年底！
项目优势：是临深比较成熟的一个百万大社区，里面有商场，底商基本上已全部开业，另外是二线临深读书最方便的一个小区，小区里面自带幼儿园，另外还自带两所九年制公立学校，这两所学校都是师资力量比较不错的学校！而且项目自带去深圳的楼巴，门口有两条公交线路到沙田站，分别是深惠一线以及深圳公交M187，始发站就在小区门口！
项目缺点：由于第6期新开，所以交房时间有点偏晚!
【泓泰花园】项目位于大亚湾龙海二路上，距离深圳地界2公里，项目共分8栋开发，目前主要在售户型有91平3房，114平4房，122平5房，折后价9500-12500左右毛坯交房，交房时间为2024年年底！
项目优势：项目就在成熟社区卓越东部蔚蓝海岸旁边，周边商业配套成熟，另外小区划分的学区就是卓越东部蔚蓝海岸的其中一所九年制公立学校，就在家门口，读书也比较方便！目前最低首付5万就可以入手，入手门槛也比较低！
项目缺点：项目西侧有个比较大的变电站，虽然对人身体没什么影响，但比较影响视野和美观，另外项目比周边两个大盘卓越东部蔚蓝海岸以及珠江四季悦城的价格都要高，整体的性价比比较低！
【格兰丽锦雅苑】
项目位于大亚湾龙海二路和龙山五路的交汇处，距离深圳地界4公里，项目共分6栋开发，在售户型有95平3房，110平3房，折后价10000-11500左右带装修交房，交房时间为2023年年底！
项目优势：性价比比较高，比周边楼盘便宜了2000左右一平，而且基本上是准现房了，能满足比较急住的需求！
项目缺点：小区优点偏小，另外目前周边商业配套不是很成熟！
【金沙濠逸花园】
项目位于大亚湾石化大道与龙山四路的交汇处，距离深圳地界3.5公里，项目共分4期开发，目前主要在售第一期，在售户型有76,95平3房，97，104,111平4房，折后价11500-12500左右带装修交房，交房时间为2024年年底！
项目优势：项目户型设计比较不错，使用率比较高，相对总价比较低，而且也是二线临深除卓越和珠江两个楼盘之外最大的一个项目！最低首付几万就可以入手，入手门槛也比较低！
项目缺点：目前在售的价格对比周边楼盘有点偏高，性价比不是很高！
【曦悦湾畔】
项目位于大亚湾龙海一路上，距离深圳地界1.8公里，项目共6栋，目前主要在售户型75平，85,91平3房，96,110平4房，135,140平5房，折后价12000-14500左右带装修交房，目前是现房在售！
项目优势：楼下就是大亚湾坪山河河滩公园，而且现在卖的位置一线看坪山河景，景观视野也比较好，另外项目是准现房带装修，能满足很多急住的朋友的需求！
项目缺点：楼盘偏小，小区绿化率不是很高！
【华发金地天润自在城】
项目位于大亚湾龙海一路和龙山五路的交汇处，距离深圳地界4公里，项目共分4期开发,是一个建面超百万的大社区，在售户型87平3房，106平4房，139平5房，折后价11000-12500左右带装修交房，有现房，也有2024年7月交房！
项目优势：大社区，大品牌物业，小区环境好，另外项目自带规划中九年制学校，未来在小区内就可以读书！
项目缺点：厦深高铁的轨道穿过小区，目前在售的楼栋比较靠近高铁轨道，会比较吵，这也是小区最大的缺点！
【鸿禧府】
位于大亚湾石化大道与龙山五路的交汇处，距离深圳地界4公里，项目共16栋，在售户型有79平，92平，96平3房，折后价11000左右带装修，交房时间为2025年中旬！
项目优势：是首付比例低，交个定金就能买房，另外小区户型设计使用率比较高！
项目缺点：项目周边有比较多的本地自建房，而且目前开发商存在资金的风险，房子建设进程没有什么进展！
【润合名居】位于大亚湾龙海二路上，临深2公里，项目共分6栋开发，在售户型有90平，96平三房，109平4房，折后价11500-12500左右毛坯交房，交房时间为今年7月份，基本上也是准现房了！
项目优势：是周边配套成熟，离深圳近，另外性价比比较高！
项目缺点：是项目目前在售栋数要么靠近门口主干道，要么就是离厦深高铁轨道比较近，会有比较大的噪音和灰尘影响！
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