惠州房价走势？惠州上半年新房网签量大幅增长

来源：吉屋网发布时间：2023-07-21 00:45:41

惠州房价走势？惠州上半年新房网签量大幅增长！6月市场观望情绪浓厚

经济复苏刺激刚性需求释放，市场呈现回升趋势

惠州楼市在2023上半年表现抢眼，新建商品住宅累计网签量达到36109套/387.89万㎡，同比增长约30%。这一增长趋势与全国楼市相似，经济逐渐复苏，疫情期间积压的刚性需求开始释放。

尽管市场在2月迅速回暖，3月达到超过100万㎡的网签峰值，但随后市场逐渐回落，4-6月的网签量在60-65万㎡的范围内波动。

市场观望情绪浓厚，6月整体网签量仍不错

尽管6月全市新房网签数据相对不错，但市场观望氛围依旧浓厚。据数据研究中心统计，6月惠州市新建商品住宅网签量为6006套/64.83万㎡，环比微涨3%、4%，同比下降约三成。

值得注意的是，6月回迁房网签量大增，特别是在仲恺区，近半个月内多个回迁房项目集中网签，但这并不代表真正的市场波动。

各县区表现不一，大亚湾网签环比增长明显

除了仲恺区的回迁房网签增加外，大亚湾区的网签环比涨幅超过40%。其他县区的网签量则有不同程度的下滑。

从供应方面来看，6月全市共有27个项目获得预售证，新增住宅供应为6371套/70.55万㎡。在各县区中，惠城区新增供应920套/11.10万㎡，博罗区新增供应980套/10.68万㎡。

而仲恺区虽然供应量最大，但大部分项目都是回迁房源，并不属于真正的市场供应。

以上是2023年上半年惠州楼市的概况。随着经济逐渐复苏，市场逐渐回升，但观望氛围依旧存在。各县区的市场表现不一，大亚湾区的网签量增长明显，而仲恺区的回迁房源成为一大特点。

总体来说，惠州楼市在上半年保持了较为稳定的增长态势。