房地产市场政策调整：期限延长至2024年底

来源：吉屋网发布时间：2023-07-13 17:12:28

中国金融监管部门发布通知，延长房地产市场支持政策适用期限至2024年底。

一、延长存量融资支持期限

根据中国人民银行、国家金融监督管理总局发布的通知，房地产企业的开发贷款、信托贷款等存量融资将得到支持。在保证债权安全的前提下，金融机构和房地产企业被鼓励基于商业原则自主协商，通过展期、调整还款安排等方式支持项目的完工和交付。此次政策将适用期限统一延长至2024年12月31日。对于在该日期前到期的贷款，允许展期1年，且无需调整贷款分类，与报送征信系统的贷款分类保持一致。

二、不下调配套融资风险分类

根据通知规定，商业银行在2024年12月31日之前向专项借款支持项目发放的配套融资，不会下调风险分类。对于债务新老划断后的承贷主体，按照合格借款主体管理。如果新发放的配套融资形成不良，只要相关机构和人员已经尽职，可予免责。

三、长期有效的其他政策

除了上述两条政策，其他不涉及适用期限的政策长期有效。各金融机构应当按照文件要求切实抓好落实。在因城施策的原则下，金融机构要支持刚性和改善性住房需求，保持房地产融资的合理适度。此外，还需要加大对保交楼金融支持的力度，推动行业风险市场化出清，促进房地产市场的平稳健康发展。

综上所述，中国金融监管部门决定延长房地产市场支持政策的适用期限至2024年底，其中包括对存量融资的支持和不下调配套融资风险分类的规定。此外，其他长期有效的政策也要得到切实执行，以保障房地产市场的健康发展。如需了解惠州具体楼盘信息可以关注惠州吉屋网！