惠州市场均价下降，惠东环比涨幅居首

来源：吉屋发布时间：2023-06-20 16:48:03

二手房市场周报|2023年第25周惠州市场均价下降,惠东环比涨幅居首

一、二手房市场均价为11628元/平方米，环比下降0.24%

2023年第25周惠州二手住宅市场均价环比下降0.24%：据数据研究中心监测，2023年第25周惠州二手住宅市场均价为11628元/平方米，环比下降0.24%。这表明惠州市场依然处于下行通道，但是跌幅已经明显收窄。从市场表现来看，本周惠州市场成交量相对稳定，但是价格方面的波动略有增加。

二、惠东环比涨幅居首，惠阳挂牌房源量领先

2023年第25周惠州5城区市场均价下跌，1城区环比上涨：据数据研究中心监测，2023年第25周惠州5城区市场均价下跌，1城区环比上涨。从城市涨跌幅情况来看，惠东市场均价环比涨幅居首，本周涨幅为0.4%。大亚湾跌幅居首，环比下跌0.5%。

第25周惠州惠阳挂牌房源量稳居榜首，挂牌房源量为32940套；其次是惠城，挂牌房源量为18664套。从环比变化来看，大亚湾挂牌量涨幅居首，环比上涨1%。惠东跌幅居首，环比下跌0.92%。这表明惠东市场在价格方面表现出色，而惠阳市场虽然挂牌房源量领先，但是价格方面表现相对平稳。

三、本周涨价房源占比为12.49%，相比上周占比扩大

2023年第25周涨价房源量占比为12.49%，相比上周扩大0.87个百分点：2023年第25周惠州调价房源中降价房源量占调价房源量的87.51%，涨价房源占比扩大至12.49%。这表明惠州市场中的涨价房源数量在增加，而降价房源数量在减少。

四、涨价房源量龙光城小区居首，降价房源量龙光城小区居首

龙光城小区涨价房源量居首，龙光城降价房源量居首：本周龙光城小区涨价房源量为9套，数量居首，市场均价为15467元/㎡，涨价幅度为4.67万元/套。龙光城降价房源量居首，为118套，市场均价为15467元/㎡，降价幅度为5.01万元/套。这表明龙光城小区是惠州市场中的价格波动较大的区域，房源数量和价格波动都较为明显。