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仲恺 | 仲恺仲恺大道232号13000元/平米
户型2-4室 | 建面87-139㎡
品牌地产配套成熟
找新房
仲恺这四大教育热盘怎么选？真实评价鉴赏。随着又一年的高考来临，教育需求已经越来越体现在买房上了，有一个合适的教育楼盘对于孩子上学真的是太重要了，相信很多家长也意识到了这点，小编今天就给大家带来了星河冠誉府、壹城中心、时代印记、中交紫薇春晓这四个真实的仲恺教育热盘评价鉴赏，绝对的干货。
【星河冠誉府】星河冠誉府是仲恺城更项目之一，距离莞惠城轨惠环站大约500米左右。还没到营销中心，就看到项目打出大大的广告语：“读真学校，就选星河冠誉府。”来到营销中心门口，关于学校的宣传更是随处可见。
购房者：读真学校？难道还有假的学校吗？
答：项目配建的学校就在项目旁，今年9月份就开学，所见即所得，不开空头支票，是真真切切的教育配套。很多买我们项目的业主都是冲着教育资源来的。
购房者：能详细介绍下项目整体的教育配套吗？
答：星河冠誉府配建一所9年制公立学校，即仲恺第十二学校，目前已经封顶在进行内部装修，预计今年9月份开学。另外还配建一所幼儿园，也是会移交给政府运营的。学校就在我们一期项目的旁边，以后业主小孩读书直接走小区里面就行，不用出马路，安全更有保障。
购房者：所以你们是今年9月份之前交房吗？
答：不是的，我们预计是2024年底交房。不过业主们拿着购房合同就可以申请落户读书。
购房者：现在卖哪些产品？价格是多少？
答：目前在售的7栋跟10栋的建面约102㎡和建面约140㎡两个户型，建面约87㎡和116㎡已经卖完了，要等5月份加推。价格分2种，精装12000元/㎡，毛坯11000元/㎡。最近新推公寓产品，精装8800元/㎡，总价30万月供1600元左右，还蛮受欢迎的。因为我们项目对面以后会有万达广场。
购房者：不是有媒体说万达广场没了吗？
答：是这样的：之前万达广场的备案时间过期了，所以要重新备案。不了解的人就以为万达广场没了。其实惠环这边目前没有大型的购物中心，为了完善商业配套，引入万达是情理中的事。目前的说法是今年5月份会动工，预计2025年建成，刚好我们那时也交楼了。
购房者：项目前面的公园是你们配建的吗？
答：对。项目前的儿童主题公园中星公园是星河配建的，去年已经建好开放给市民们游玩，一到晚上很多人来这里玩。其实我们是“三园环绕”，除了项目前的中星公园，未来二期后面还会配建另一个市政公园松山公园。另外仲恺大道对面还有惠环公园。买冠誉府，不用担心以后没有地方消遣了。
【壹城中心】走在仲恺街头，如果眼前出现一连片的高层楼房，很多人都知道，这是到了壹城中心。壹城中心分为14期开发，自2016年开盘以来，一直是仲恺区域的热盘。如今在售的是第9期产品。
购房者：这里房子好密集啊！看着采光不太好的样子？住起来不舒服的样子。
答：这里分期管理的，外面看着房子多，其实没想象中那么密集。这里每一期都是分开独立的，也有独立的园林，彼此间互不干扰。我们这里是大社区，配套非常齐全，开发周期长，目前居住氛围已经很成熟，前几期的底商都开了，生活很方便的。目前推出的是第9期，一共7栋，采用的是围合式的布局，楼间距蛮宽的，不用担心采光不足。
购房者：生活氛围确实不错，马路对面就是51新天地购物广场，而且这些都是看得到的，不用等，住进来就能享受到。比其他需要等配套的项目好。
答：很多客户买这里就是因为配套全氛围好，而且这里的教育资源也很丰富。9期后面就是五一小学，已经开学了，另外五一幼儿园在建设中。其他的教育资源还包括壹城中心幼儿园（已开学），六期规划的公立制小学（建设中），十四期幼儿园（规划中）。约1公里处还有九年一贯制的仲恺第七学校。
购房者：现在9期还有货吗？卖什么产品，价格多少？什么时候交楼？
答：9期目前只剩下88㎡和97㎡两个户型在售，112㎡和124㎡都已经卖完，目前备案价打82折，折后均价是10500元/㎡，毛坯出售。合同上是今年9月份，也有可能会提前交房。9期现在就剩100来套，马上4月份我们准备推出11期新品。
购房者：这个97㎡做3房2厅2卫，规规矩矩的，空间看起来不算小，不过这个样板间主卫的门对着厅，有些人会介意。
答：这里的得房率能达到90%以上，88㎡做3房2厅1卫也不局促，刚结婚生娃的小家庭加上帮忙带孩子的长辈，暂时住着也够用的。感觉这里的户型产品跟仲恺这边的居住需求还是蛮匹配的。
【时代印记】这里的得房率能达到90%以上，88㎡做3房2厅1卫也不局促，刚结婚生娃的小家庭加上帮忙带孩子的长辈，暂时住着也够用的。感觉这里的户型产品跟仲恺这边的居住需求还是蛮匹配的。
购房者：这里的教育配套可以详细讲讲吗？
答：我们配建的九年一贯制公立学校仲恺第九学校去年9月份已经开学了。其中小学30个教学班、初中15个班，共45个教学班，一共有2100个学位。学校就是我们小区后方，以后上学很方便的。例外，我们还会配建一所建筑面积不小于3900㎡的12班制幼儿园。周边还有仲恺中学、陈江中学、仲恺区第一小学、惠州仲恺实验学校等，教育资源很丰富的。
购房者：现在交房了吗？什么价格？
答：今年11月30日前会交房。目前在售的只有9栋的小户型，79㎡和89㎡的，大户型都已经卖完了。新的产品要等4、5月份加推。备案价打8折，折后是11000元/㎡，精装出售，可以做一成首付。
购房者：实地看样板房，户型设计是真不错，79㎡能做到3房很难得，房间也不会太小。
购房者：我喜欢这个！时代趣乐部的空间设计，好看又有趣！有小剧场，还可以打乒乓球，会客厅也做好温馨，亲子乐园这么可爱，小孩子肯定抢着来玩~就是希望后期管理也能跟上。
购房者：小区里还有游泳池！夏天可以在这里教小孩游泳，整个项目营造的生活和趣味很具象，一下就能联想到入住以后的生活。
【中交紫薇春晓】中交紫薇春晓位于潼湖智慧生态区，同样是主打教育资源的项目。离项目最近的仲恺中学初中部仅一路之隔，踩盘团队从项目大门到学校门口，开车不过30秒。
购房者：学校的话走路的话应该5min就能到了。
答：是的，所以很多人买这里也是看中了教育配套。除了仲恺中学初中部，旁边的附属小学目前已经动工，明年9月开学，距离我们项目大概300米的距离。我们项目现在在售的1栋和6栋也是明年6月交房，学区划分都是就近原则嘛。另外，我们项目会配建一所12班制幼儿园，交房的时候一起交付给政府管理。目前小学可以读仲恺第一小学东升校区、新华小学等。
购房者：现在卖的是哪些产品？什么价格？
答：目前在售的是1栋和6栋的79㎡、89㎡、105㎡和120㎡，正常房源备案价打8折，折后9500元/㎡左右。还有一部分特价房折后均价8500-9000元/㎡，毛坯出售。
购房者：除了教育配套，好像周边的配套都没起来？
答：人住进来之后，配套会慢慢起来的。我们项目是目前片区内最大的楼盘，有45万㎡的大体量，超3000多户。还自带1.7万㎡社区商业，小区里面也有10万㎡园林面积。而且我们是一期开发，分期交房，人气会慢慢起来的。
以上就是“仲恺这四大教育热盘怎么选？真实评价鉴赏”的相关内容，这些都是购房者的真实评价和问答反馈，对于需要购买仲恺教育楼盘的家长们参考性是很棒的！
现在的货量剩30多套，接下来会加推10栋，价格涨，具体涨多少还没通
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