中惠峻秀阁能不能买,为什么这么便宜?中惠峻秀阁是中惠倾力打造的高品质项目。项目位于粤港澳大湾区内难得的不限购城市一线临深区域(大亚湾西区),是目前深圳东部区域发展成熟,配套丰富的区域之一,周边学府环绕,同时紧邻西区优质生态资源板樟岭森林公园,占地约70万㎡。真正做到出则繁华,入则宁静。
中惠峻秀阁能不能买,为什么这么便宜?
中惠峻秀阁是可以买的,价格便宜是因为:
1、配置不好。中惠峻秀阁项目整体较小,只有五栋楼,不能满足业主生活需要。
2、地理位置不好。万象城悦玺项目位置偏,交通不便,不利于出行,所以便宜。
3、楼盘附近工厂多,人口有点杂
但中惠峻秀阁的优点也很突出:
【交通亮点】毗邻3条高速(深汕、沿海、惠大等)、2条高铁(厦深、广深港)、2条地铁(建设中的深圳地铁14号线和规划中16号线的惠州延长线)、1条城市快速(全程不收费的南坪快速)、1个国家一类口岸(惠州港)。
【配套亮点】0.3-1.4公里内有世纪MOMO、好又多百货、京华购物广场、东晟购物广场,世纪城商业广场和福鑫购物广场,共6大商圈;惠湾三甲级医院——中山大学附属第一医院惠亚医院。
【教育亮点】项目五公里范围内有13所学校,项目500米就可以到大亚湾外国语(是集小学、初中、高中及国际部为一体的“十二年一贯制”全寄宿的国际化学校)。周边名校还有华师附中、北京师范大学实验学校、北大培文学校。项目地块后面还将规划建设大亚湾四中。
【生态亮点】惠湾首个38万㎡儿童公园、国家4A级认证红树林湿地公园等公园环绕;板樟岭森林公园不到100米,近距离享受到家门口的森林公园的清新负氧离子和健康公园生活,真正做到出则繁华,入则宁静。
开发商:惠州佳思置业有限公司(中惠集团子公司)
物业公司:中惠物业管理有限公司
物业费:备案价2.9元/平/月
占地面积:13000㎡
建筑面积:57644㎡
项目规划:3栋高层住宅及1栋社区活动中心,无底商
车位比:417个,1:1
面积段:89/99/109㎡
户数:总户数425户
层数: 1号楼33层;2号楼及3号楼34层
梯户比:1号楼两梯五户,2号楼及3号楼两梯四户
交房时间:2024年
容积率:3.2
绿化率:30%
户型层高:2.9米
得房率:80%以上
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