最新！最全！2022年惠州购房条件限购政策！建议收藏

来源：吉屋网发布时间：2022-07-18 11:57:36

最新！最全！2022年惠州购房条件限购政策！建议收藏

现在很多城市买房都开始实行限购政策，那么限购的意思是什么？通过限购，政府严格限定了房屋的购买者，从而降低了银行的风险，或者说降低信贷风险；通过限定购房者，要求购房者具备足够的首付能力。现在各大城市限购限贷，无非是涨的太快，超出政府预期，必须得降降温，但实体经济衰落，GDP保增长靠的还是楼市，想要降下来不太现实，只能限制增长速度。那么惠州买房限购政策有哪些呢？外地人在惠州买房的政策有哪些呢？吉屋小编整理了关于惠州买房限购政策的相关知识，希望对你有帮助。

惠州购房最新政策

1、惠州购房政策最新规定首套住房，原政策对超过144平方米的税率是3%，新政策不再划分144平方米界限，统一规定为90平方米以上住房税率是1.5%。对于第二套改善性住房，原政策规定90平方米及以下的税率是3%，新政策是1%;

2、二套房首付已经可以申请到4成，利率上浮10%，“如果还清首套房的贷款，第二套可以算作是首套房，首套房贷目前执行基准利率。”

3、惠州购房政策最新规定新购买的商品住房(含新建商品住房和二手住房)，须取得不动产权证满3年方可转让。这也就意味着新房源在取得不动产登记证满3年前不得交易。

外地人在惠州买房条件

1、外地人在惠州买房当地一年纳税证明或所交社保流水证明，当地收入证明(月供的两至三倍)其他就像身份证，结婚证、户口本之类的。

2、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人;贷款到期时男士年不超过60岁，女十年龄不超过55岁，外地人在惠心买房有稳定合法的职业和收入来源，有还本付息能。

3、个人买房需要资料:借款人夫妻双方户口簿、身份证及复印件。与售房单位签订的购房合同或协议。借款人首期房款存款证明及复件。个人住房贷款申请表(格式由银行提供)。