惠州保利和悦华锦未来发展趋势-惠州北站旁，下一个深圳北

来源：吉屋网发布时间：2021-12-12 16:27:03

湾区轨道投资*盘

保利·和悦华锦

【项目地址】广东·惠州·高铁北站新城

【项目占地】3.59万㎡

【项目建面】10.4万㎡

【项目容积率】2.19

【项目产权】70年

【项目总户数】约676户

【项目产品】92-110㎡高层、138㎡联排别墅、11-76㎡商铺；

【大湾区枢纽新城，实力派宽奢墅区】

粤港澳大湾区，崛起的世界*大湾区

粤港澳大湾区由香港、澳门两个特别行政区和广东省广州、深圳、珠海、佛山、惠州、东莞、中山、江门、肇庆（珠三角）九个地市组成，是中国开放程度*、经济活动力*强的区域之一！

世界看湾区，湾区看惠州

1、粤港澳大湾区下，惠州近享深圳东进战略，将是大湾区*快腾飞的城市。惠州市依托粤港澳大湾区规划，惠州新定位瞄准“绿色山水化城市”，外与一线中心城市广深港资源互补，内有多元化产业迅猛发展，惠州未来价值可期！

2、惠州是唯·一一个临深不限购的城市，2020年成交量稳居珠三角首位，深圳西为海湾，南临香港，北拓东莞成本高，惠州成为深圳人置业首选！

惠州——广东唯·一拥有9座高铁站城市

据不完全统计，截止目前，广东省内21个市都计划开通高铁，其中惠州“已建+计划新增”高铁站点合计9个，为广东省*多的城市。广州、深圳仅8个，其它省内城市高铁站点则为数寥寥。

惠州北站，下一个深圳北

2019年6月24日，惠州市自然资源局发布《惠州高铁北站片区控制详细规划》（草案）予以公告，针对惠州高铁北站片区（下图）进行详细规划公示。北站新城，繁华的新轴心，总占地440万㎡，规划总人口42万人，规划32所中*，规划7大绿地及7条轨道交通，高起点规划，惠州北大门。

十年一更替，未来看北站

惠州上一个10年是入住金山湖，下一个10年是抓住惠州高铁北站新城的发展契机。高铁北站开通后3站可达深圳，当前片区众多品牌房企如保利、万科、领地、雅居乐、星河、中海、龙湖等强势入驻，片区土拍成交楼面价已达7411元/㎡，作为大湾区交通枢纽，粤东门户，未来升·值潜力无限，将会超越惠州南，成为下一个深圳北。

高铁经济，势不可挡

俗话说高铁一响，黄金万两，深圳北、广州南·都演绎了同样的事实，随着粤港澳大湾区的持续推进，惠州高铁北站新城将成为未来价值新高地。

【深圳北、广州南高铁开通前后变化】

央企保利发展，城市发展推动者

保利发展27载布局海内外100余城市，9年蝉联“中国房地产行业领导公司品牌“，保利在惠州7盘齐发，实力聚惠，择址大湾区枢纽北站新城的保利和悦华锦，占据C位地段，礼献湾区菁英。

轨道TOD枢纽盘，优选保利和悦华锦

保利和悦华锦，择址北站新城，缔造标杆之作，距离高铁北站直线距离约1.8公里，6轨双高速、畅达穗莞深；对望国家4A级象头山、咫尺千年汤泉温泉、拥揽7大城市绿地公园（规划中），资源独一无二，32所*环绕，自带一所12班制幼儿园，满足0-18岁*。建面约92/110㎡，全南向3-4房板式高层，138㎡臻·稀藏墅。礼献湾区精英！

【交通】六轨双高速，三站达深圳，10分近享江北CBD

未来片区将实现六轨双高速：分别由两条高铁，一条城际轨道，三条地铁，两条高速公路以及多条城市主干道组成。

双高铁：赣深高铁、广汕高铁，半*畅达穗深莞

一城轨：莞惠城轨，半*畅达莞惠

三地铁：地铁1/3/5号线，近享惠城繁华

双高速：广惠高速、长深高速，2*上高速接驳大湾区

多干道：门口金泉路直通江北CBD，10*即可到达

【教育】规划32所中*校，坐享全站式教育配套；项目自带12班制幼儿园，“刚出家门，即进*”

惠州保利和悦华锦未来发展趋势-惠州北站旁，下一个深圳北

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